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目前有些消费者把津房置换与公产房置换画了等号,其实不然。在二手房中介服务方面,津房置换除受公有住房产权人委托独家办理公产房回购、代理与置换服务外,其业务品种还包括私产房/企业产收购、代理、房屋租赁与各种房屋贷款等中介服务,甚至创新性开发了公产房置换担保贷款业务,结束了公产房不能贷款的历史。此外,津房置换通过对企业产与空置房屋的资产盘活极大程度上加大了市场上的房屋流量,为市场提供了大量的空置房与商品房房源,从而达到了规范市场、平抑房价、服务百姓的最终目的。因此,津房置换提供给广大消费者的绝不仅仅是公产房置换服务,而是涵盖新房与旧房、公私企产等各种房屋的收/回购、代理销售、房屋租赁与房屋贷款等多种服务于一体的综合性置业平台。