|
||||
眼前这次调控房价,中央政府给出的约束条件是房价不能大起大落。上周,据报道,有些地方的房价是这样下降的:
第一招,各地的房价均为综合房价(均价),那么统计口径就很有“讲究”。有的地方把本不该列入商品房价格统计口径的“解困房”和“经济适用房”房价纳入商品房价格统计口径,综合房价旋即“降”下来一截。
第二招,某调控压力较大的城市通知开发商“暂停销售”高档商品房,短时间内,在统计盘面上,商品房价格只出现中档和低档两个价位,“调控”马上“见效”。由于中央政府强调“也不能大落”,当综合房价回落过快时,地方政府立即允许开发商适度恢复高档商品楼盘销售,房价又被顺利拉高。