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体育产业作为当今世界上发展速度最快的经济产业之一,在世界经济发展中扮演着重要角色,其中以奥运经济是世界体育产业发展中最具影响力、最具商业价值的龙头经济,奥运经济越来越成为带动一个城市,甚至是带动一个国家经济朝着全球化经济发展的重要产业。2008年北京奥运会的临近,将给天津带来前所未有的强大发展动力,奥运经济将托起天津高端商业的发展态势。
“双商圈”成城市经济发展主导模式
在全球经济一体化发展的带动下,城市商业发展日趋国际化,商业业态的规划也日渐科学和合理。未来,天津商业的发展将以老商圈和新商圈共同发展的双商圈商业模式向前发展,商业版图将由老商圈重新划分出代表新城市发展力量的商业地块。
以和平区为中心的自发形成的老商圈,在城市经济快速扩张的发展形势下已很难实现经济跨区域发展,不能满足城市经济协调发展的市场需求。政府实施城市南移发展战略后,奥体配套中心区在体育经济的带动下,逐渐形成了一个以奥运产业为主导经济的新商圈。未来天津经济的发展,将形成一个老商圈与新商圈共同协调发展的双商圈经济发展模式。
区域内新锐业态争宠
奥运主题商业中心
建筑面积45万平方米的奥城国际区是奥体配套中心区内规模最大、功能最全的奥运主题商区。国际区内商务项目规划有
SHOPPING MALL、国际生态写字楼、国际酒店公寓、国际酒店,商业街规划涵盖了主题百货、品牌专卖、特色服装服饰店、快餐店、女士餐吧、美容美体、婚纱摄影、家居生活馆、健身中心、书吧、酒吧、美食街、咖啡厅、数码冲印店、儿童电玩中心、商务办公、酒店等等。
建成后的奥城国际区将作为奥体配套中心区的一座大型商业配套设施,大大满足奥体配套中心区的商业需求。奥体配套中心区的另一个商业项目———上谷商业街,总建筑面积25000平方米,是一个集餐饮、休闲、娱乐、商务办公于一体的商业街区。位于红旗南路的仁爱濠景庄园三期,濠景国际商务公寓,建筑面积5万多平方米,是奥体配套中心区内功能齐全、配置高档的公寓式写字楼。
天津泰达国际会馆
坐落于奥体配套中心区的天津泰达国际会馆,是一个集商务、餐饮、康体休闲为一体的封闭式高级会员制俱乐部,会馆拥有会议、餐饮、娱乐、康体、SPA健身水疗、客房等精良的设施和完善的服务,属于准五星级酒店。
天津体育宾馆
隶属于天津体育馆的天津体育宾馆,坐落在天津体育馆东侧,是一座三星级旅游涉外宾馆,拥有特色的中西餐厅、多功能宴会厅、贵宾厅及会议室、豪华的夜总会、康乐中心、商场、商务中心等,可接待各种类型的宴会、会议、展览及团队,是一座具有高水准,多功能及先进管理水平的现代化旅游涉外宾馆。
天津会宾园大酒店素有“北国江南”之美誉的天津会宾园大酒店,坐落于水上公园路,是天津市唯一一家仿古建筑的旅游涉外三星酒店。
四大商业区规划特色尽显
西南商业商务区
根据未来五年规划,天津将依托地铁、公交枢纽站和大型商贸设施的优势,构筑西南角繁华商业区。建设特色鲜明、零售业发达的繁华商业区,建设南开高档商务区。
高新技术产业区利用天津市新技术产业园区的政策优势,发展高新技术产业。严格控制南开科技园范围内的土地变性,最大限度地实现科技产业对土地的占有率。
西南旅游商贸区
依托天塔、水上公园风景区、周邓纪念馆和奥运场馆优势,规划建设现代化大型商业、餐饮、休闲、娱乐服务设施,成为现代商业设施与自然景观相融合,集休闲娱乐为一体的都市旅游商贸区。
健身会展商务区
将奥林匹克中心地区建设成为具有国际水准的综合生态商务区,成为城市新标志、城市新功能中心。整合天津体育馆、天津网球馆、跳水馆等体育设施资源,利用体育场馆群的优势为市民提供体育健身服务,发展体育产业和会展业。(杨维东)