网友提问:请问律师,房屋销售许可证正常办理下来,需要经过哪些手续,经过多少部门的审批,需要多少时间。我预订了一套房子,销售许可证迟迟未下来,开发商说政府办事效率低,所以得等几个月才能下来。想请教两位律师帮助分析一下事情的真实性。谢谢!
专家回复:开发商取得销售许可证之前必须要取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工(开工)许可证》四个证书,在实际情况中有的是需要的时间长一些。