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近日,来自北京的知名房地产企业万通地产以3.3亿元的高价拍得天津开发区新城东路6.35万平米地块。包括万通在内的众多外地及本地房地产企业加紧了在滨海新区拓展的步伐。
据悉,万通新拿下的地块北部紧邻已经初具规模的滨海新区CBD,西部与即将建成的泰达市民文化广场——滨海新区最大的商业建筑综合体隔街相邻。在滨海新区内的大项目还有规划占地116.31公顷、总建筑面积超过120万平方米的泰达时尚广场,占地1平方公里、总建筑面积达160万的平方米的天保金海岸在建。本地企业中的贻成集团今年在滨海新区的开发总面积将超过100万平方米。在外资企业中,弘业物业开发(天津)有限公司推出占地9万余平方米、总面积16万平方米的泰达新天地和有50万平方米的高尔夫球场相临的别墅项目——御景园邸的销售情况由于非常理想,也带动了相临地块项目的热卖。
房地产专家刘玉录博士指出:滨海新区十年建设,已经奠定了在更高平台上前进的基础。加上首都城市发展战略的调整,给天津滨海带来历史发展机遇。北京市已提出“两轴、两带、多中心”的发展战略。其中,“东部经济发展带”,自怀柔-密云-通县-马驹河/永乐(北京开发区)-廊坊-杨村-天津老城区-一直到滨海新区。天津延续了这一发展轴线,京津冀区域城市群一体化发展进入规划层次。这一轴线是一个城市经济学上的完整的“交通经济带”(经济走廊),它同时也是一个房地产开发指向的走廊。过不了多少时间,通道的沿线两侧,就会建筑物林立。滨海新区正处在于天津,乃至京津冀地区房地产脉动的轴线上,其未来前景不可估量。