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上期酷评题为“经典败家子”,讲的是在当前市场形势下,购房者表现出的一种比较具有代表性的消费心理。酷评见报当天,在报社碰到一位老师,他叫住我说:你今天的酷评很有意思,不过好象有些不过瘾,结尾有些嘎然而止的感觉,其实很想看到你的评论,现在的感觉有些意犹未尽。
其实,这样的感觉我自己读过之后也有,但是我仍旧不想加上自己的评论。因为我觉得这个评论是应该由读者朋友自己品的。我一直认为,买房就如同选爱人,是一个见仁见智的事儿。无所谓对错,关键要自己喜欢,合适的就是最好的。文中太太的做法也并非错误,有这样的资金实力,当然有理由买一套自己最喜欢的房子,这本来是天经地义的事。“经典败家子”,是老贺骂太太的话,这只能说明他们夫妻的消费观念有分歧,并不代表我本人观点。
那么,为什么这期又要为“经典败家子”作评呢?在解释这个原因之前,我想先说说现在的大势。目前天津这个城市在全国乃至世界范围都称得上炙手可热,大批的外来企业和资金涌入势在必然。而这一点在房地产业的表现更为突出。因此,可以想见,未来天津的住宅产品一定会品质越来越高,一定是百花齐放,姹紫嫣红。那么请问,哪一套是最好的?我想此时问这个问题,就好象问那些影视明星最喜欢自己的哪部作品一样矫情,因为他们的回答永远都是下一部。所以我觉得,永远也不要指望自己买到那套最好的房子,即使资金不成问题。这就好比那个“熊瞎子掰棒子”的故事,饥饿的熊瞎子终于看到了一片玉米地,一时间大大小小金黄的玉米让它眼花缭乱,它总是想掰到那个最大的,所以就一直掰一个扔一个,直到最终手里还一个也没有。大家都知道,碰到这种情况时,聪明的做法是先掰一个自认为比较大的,把它放在口袋里,然后腾出手来再去掰更大的。即使最终没有找到那个最大的,起码口袋里还留着一个相对来说自己比较满意的。这其实是一个人人闭着眼都能讲、非常浅显的有关取舍的道理,为什么一沾买房,有些人就脑子发蒙、想不起来了呢?
其实,提醒大家理性购房的文章本刊已经刊发过多次,您千万别怪我絮叨,因为据我所知,为了买房而悔得捶胸顿足的大有人在。有的是多年以前就动了买房的念头,但却迟迟没有付诸行动,直到房价上涨也没能买到房的;有的是因为一时脑子发热,买了一套超过自己的经济承受能力、月月都为还贷款吃不下睡不着的。我还知道一位更冤的,因为盲目跟风,在5+2概念风行之时豁出老本儿买下了一套远郊房,最终却发现即使抛开时间和交通成本不谈,如果舍不得雇一个长期保姆打理的话,每次的两天度假中就至少有半天时间是要用来做卫生的。最后这位朋友终于不堪其累,取消了这种度周末的方式,把自己彻底解放了出来。而遗憾的是,那套很好的房子也被长期闲置在那里了。因为位置在远郊,面积又大,想租都租不出去。
由于种种原因,最近楼市忽冷忽热。而如果我们的头脑也同此凉热的话,可就保不准要上当了。有位开发商看了上期的酷评后对我说:我真喜欢那位太太,如果购房者都象她这样,我们就没愁事了。听听,多阴险啊,明白我的苦心了吧。