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就在中小户型产品在市场上日益升温的同时,两居室面积通常在80-90平方米,三居室面积通常在110-120平方米的紧凑户型开始在天津市全面上市。
据了解,天津市将有一大批紧凑户型的房地产项目上市。如由上海阳光鑫地集团投资开发的、位于河东区泰兴南路上的阳光星期8项目,总建筑面积近50万平方米,其户型设计继承了海派建筑风格,主力户型在80-140平方米之间。其中,90多平方米的两室两厅和126平方米的三室两厅是其主打产品,这些紧凑户型全部采用南北通透、所有功能区间兼顾采光的设计,并最大限度地缩小面积浪费,既能满足购房者改善居住条件的需求,又能有效控制总房价。
另外,河东区第六大道四期、太阳城新领地二期,红桥区奥林匹克花园二期、燕宇艺术城三期等项目也都将推出这种90平方米上下的小两室和120平方米上下的小三室。
中原地产的负责人表示,本市有相当一部分购房者前几年就有了更换住房的念头,目前却持币待购。现在,他们原有的住房或被拆迁,或价格上涨,最终使他们下定了购房的决心。这部分消费者属改善型置业,已进入理性消费的状态,不单单讲究居住空间,而是对功能、环境等其他各方面进行综合考虑。因此那种房型科学、功能分区明晰、环境优美、总价不高的紧凑型户型开始受宠。