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南京二手房市场虽然进入了公认的淡季,然而各人对买房时机的看法却依然不一。近日从江苏我爱我家房产中介公司传来这样的消息:购房动机中投资比例继今年6月创出零纪录后,7月却恢复到2.4%,有部分淘房者趁楼市低迷进入,意图“抄底”。
该公司7月对成交的购房人所做的调查显示:楼市淡季有三类人依然在买房。一是结婚的年轻人。随着金秋的临近,恋人们开始准备新房,这是六一新政所不能阻挡的,7月结婚购房的占比为3.8%。从年龄段上分析,21~30岁年龄段的购房者,占购房总量的45.2%,接近3、4月份的旺季,还比6月份增加了约20.5%。其次就是为子女上学的父母,学区房在经历了4、5、6三个月的低迷后,又开始回暖,7月份占比11.9%,比6月上升183.3%。还有一类就是逆市投资人,6月该项比例破天荒创出了零纪录,但7月又回升到了2.4%。比例虽然不高,但依然可以证明还有个别投资人认为目前的楼市蕴藏机会。中介工作人员告诉记者:其实淘房一族中远不仅限于投资人,传闻6月份学区房受新政影响房价下跌,爱子心切的父母们,就立即开始注意市场行情,悄悄淘房,打算该出手时就出手。