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随着大梅江地区高档楼盘项目的增加以及周边配套设施的完善,该地区的商业地产项目正在成为投资者追捧的热点。继蓝调商业街区已经初步形成规模后,与其相邻的梅江新海湾项目销售也已经完成了40%,梅江南的水岸公馆商业也将在近期亮相。大梅江地区商业设施缺乏的现状将逐步得以改观。
据介绍,与目前楼市中住宅项目销售平缓不同,本市的商业地产项目异常火爆,特别是在梅江地区更为突出。梅江新海湾项目负责人表示,梅江地区商业设施缺乏的事实客观存在,这就需要开发商重新定位此区域内的商业地产经营理念。为了改变以往商业地产项目中开发商只求短期回款、忽视长期经营的弊病,梅江新海湾项目中将近40%的物业将实现自主经营,以提高整个项目的抗风险能力。天津戴德梁行负责人还认为,由于梅江南所处的区域优势明显,包括商业、餐饮、娱乐、酒店等众多服务产业将形成面对高端、具备业态互补性质的综合优势,这也是投资者最为看重的。(记者张桐)