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“租房的生活是漂泊的,没家的感觉是苦涩的。”这是多数租房族的心里话。可近日冰城哈尔滨的房地产市场却出了件新鲜事,有少数市民竟卖掉自家房产然后租房住,经过一番“折腾”为的是投资套利。
前不久,哈尔滨市民赵先生把自己的住房卖了,然后在同一小区租了一套房子住。据赵先生说,他并不缺钱,但他发现小区里一套20万元的房子,一年的租金仅5800元,年租金回报率只有2.9%,而他买房的贷款利率却是5.04%,比较下来,租房更加合算。
有关专家指出,这种投资做法能获取较大收益的唯一前提是,房价在未来出现较大幅度的下跌,这就涉及到对未来房地产市场走势的判断,普通的有房者一般难以对房产市场走势有十分准确的判断,因此完全没有必要去冒险。