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昨日(22日),秋季房交会进入第二天。据统计,昨天一天成交各类房屋140套、13006.7平方米、5080.1万元。其中,商品房成交51套、6214.9平方米、3306.6万元,成交面积占房屋交易总量的47.8%,平均价格5320元/平方米;二手房成交67套、4951.8平方米,1773.5万元,成交面积占房屋交易总量的38.1%,平均价格3581元/平方米;房屋租赁成交22套、1840平方米,成交面积占房屋交易总量的14.1%。小户型和经济适用房最受欢迎。
从群众购房具体情况看,心理价位普遍上升,大多比较认同单价4500至5500元/平方米左右的商品房,购房总价款期望在45至55万之间。小户型比较受欢迎。开发企业推出的设计新颖的小户型楼盘,每套住房面积多为50至70平方米。因为户型小巧,功能齐备,销售总价相对较低,销售优势比较明显。偏爱这种住房的大多为25至35岁中青年人。再有,通透户型也比较受欢迎。从市场调查情况看,多数购房者期望购买户型简洁、通透,明厅、明卫的房屋。还有,小区整体规划比较受关注。购房消费者,除关注户型、面积、室内配套等硬件情况外,更加注重社区内环境绿化以及周边学校、医院、交通、商业区等基础设施的配套情况。最为引人关注的还是经济适用房。房交会开展两天来,共有5000多人次前来咨询,为房交会开幕以来关注度最高房屋品种。(张新民)