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小排量车给我个不火的理由
记得《北京人在纽约》电视剧中戴维曾说过:“美国人是在汽车上长大的。”的确,无论是年轻人还是上年纪的人,美国人置业时首先考虑的是买车。咱们中国老百姓恰恰相反,首先想到的肯定是房子。不过这两年咱们的房地产市场火得一塌糊涂,很多工薪一族都完成了买房这人生的第一大投资,接下来,弄辆车开便成为了第二大奋斗目标。
如今,地产市场小户型可谓大行其道,其火爆的原因就是价格和面积符合家庭需要。其实买车和买房有共通之处,第一辆车选择小排量车型,不仅经济方面可以承受,还能响应国家号召,算是一举两得了。记者的一个朋友日前就买了一辆小排量汽车,他现在的居所恰恰就是小户型,用他的话说,这叫“人生起步在两小,省钱环保乐逍遥”。
小排量车之致命武器
小排量车翻身除了“人和”的原因外,其实也是自身努力的结果。与业内的“爱小”一族接触中记者发现,小排量车如今走红,靠的是各厂家在小排量车上配备的致命武器。
小李飞刀———低价格
老百姓买车,肯定先考虑价格,而小排量车在价格上绝对是超有吸引力。目前国产品牌小排量车型的价格一般都在7万元以下。这样的价格对于工薪阶层来说,杀伤力绝对像古龙小说里李寻欢的小李飞刀,百发百中,一招致命。
天蚕宝甲———低成本
从买车那一刻开始,消费税、保险费、牌照费等各种费用随之而来,再包括日常的油费、维修费、养路费等,一连串的后期投入源源不断。而此时小排量车型使用成本低的优势又一次成为市场竞争的利器,取得消费者进一步的信任。有车的人都知道,买车不费劲,养车才要命。有了低成本优势,开小排量车如同身上穿了天蚕宝甲,再也不怕让人点了养车费用昂贵这一死穴了。
迷你手枪———体积小
小排量车一般车身比较苗条,总体比较玲珑,这就使其无论在平时行驶还是入库泊车,总能保持潇洒自如,得心应手。一个朋友曾把小排量车比作迷你手枪,功能和狙击步枪一样,但携带极为方便。小排量车拥有和大客一样的功能(都是汽车,只不过大小不同),还能在都市中穿梭自如。可能这么比会遭大客厂家的板儿砖,不过这是事实。
防毒面具———低污染
时至今日,小排量轿车已经不再仅限于过去微面的级别,诸如飞度、雨燕、乐骋等拥有高科技含量的小车纷纷涌现市场。由于使用了先进科技加上高压缩比的发动机,达到欧Ⅲ排放标准都不成问题。
国家倡导买小排量车,为的就是环保。所以小排量就像防毒面具一样,能保证环境不被过分破坏。
小排量车之民意调查
今年的国庆休假正好和天津车展时间重叠,这也给了众多要买车、想买车的人们一个集中考察的良机。在车展现场,记者随机采访了30位参观者,询问的问题只有一个,那就是对小排量车型的看法。记得在几年前的天津车展上,记者也曾做过类似的调查,当时半数以上的人认为,小排量车动力性能差、安全可靠度低、体积小、外形难登大雅之堂。时过境迁,这次的调查结果显示,小排量真的咸鱼翻生了。30位被访者者中有21位认为可以接受小排量车,而且表示如果买车,会先考虑买小排量车型。
其实出现这样的调查结果也在情理之中。这两年汽油价格一直居高不下,就是兜儿里再有钱的主,平日养车也得算计算计油费的支出。另外,现在的小排量车型比前几年真的是发生了天翻地覆的变化,动力强劲了、噪音减小了、外形靓丽了、种类齐全了。几年前常听买车的人质疑:“给我一个买小排量的理由。”如今恰恰相反,人们挂在嘴边的话已经统一更改为:“有嘛理由不买辆小车呢?”
刘欢的一首歌中唱得好:“得民心者得天下。”曾经孤立无援的小排量车如今得了民心,卖得不火真有点说不过去了。别的不说,咱家乡车———夏利今年半年时间一口气卖了10万辆,这便是小排量车翻身走红的最好例证。
小户型房爱上你的六大理由
尽管已经走红了好几年,可是小户型仍然是楼市的大热门,与首次置业一步到位的“冒险者”相比,首次置业选择小户型的买家仍为市场所重视。
对于首次置业的人来说,选择小户型好像已经有了不成文的规定:便宜、好过渡、配套好、户型精致……脱口而出的这些理由无不让首次置业者选小户型的决心更加坚定。例如,70平方米的房子可以做成小两房一厅一卫,基本上可以满足置业者的居住需求。这类户型的优点在于总价低,而且多数处于繁华区域,工作方便,也比较容易出租。
在刚刚结束的秋季房交会上,记者从开发小户型楼盘的地产操盘手那里了解到,目前购买小户型项目的客户呈现出明显的年轻化特点。一项统计数据显示,目前首次置业者的年龄几乎全部在25岁至35岁之间。
购买小户型的六大理由
理由1:便宜首次置业选择小户型的购房者大多刚工作不久,积蓄不多,小户型总价不高是最吸引他们的特点。花上不多的钱把首期先付了,也不过几万元。月供不超过1000元多少还能承受得起。这样一来,投资者的还款压力小。
理由2:便于今后投资小户型具有投资起点低、市场换手率高、求租需求量大、成熟产品紧缺等特点,二次置业如果有了更大面积的房子,那首次置业的小户型和大户型相比,更容易出租或转卖出去。而且,相对于投资股票、债券来说,投资小户型的风险更小、收益更稳定。再有,小户型楼盘的位置大多靠近市中心,有利于物业的增值。
理由3:以后可给父母住购买小户型数年后,父母退休了,资金原始积累也到了一定程度,该是把父母接过来的时候了。但不少年轻人在二次置业购置了大户型后仍想过二人世界的生活,所以首次购置的小户型就让给父母住,自己则搬进另一套大面积房子里居住。
理由4:供房好过租房随着来津工作的外地人越来越多,在盘算了一下经济账之后,选择在津购买小户型代替租房的人也越来越多。比如目前很多开发商开发的小户型最小面积的只有三四十平方米。这样的小户型,月供和租房的费用相差无几,但是,供房和租房的感觉却非常不同,不管多小,好歹也算自己的产业,以后也可以用来投资。尤其是对于在津创业的年轻人来说,未来到底在哪个城市安家还不能确定,选择小户型,以后套现也要相对容易一些。
理由5:浓缩就是精华简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济实力差、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。从某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。
理由6:完善的配套现代年轻人在高负荷的工作之余,对住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商业的便捷,以及休闲的便捷。简而言之,就是工作与生活的切换要迅速。所谓麻雀虽小,五脏俱全,除了交通便利外,尽管是小户型,会所、游泳池、咖啡厅、健身室、红酒吧等一系列时尚配套在小户型社区中更显得淋漓尽致。