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北方网消息(记者孟建):11月26日,天津友谊路金融涉外区沿线最高建筑――180米高的地标性建筑天津世贸大厦工程正式启动,这标志着被喻为“天津华尔街”的友谊路在金融地位和城市载体功能上将获得又一次大跨度的提升。
友谊路是天津的金融涉外区,北接市中心,南连梅江、水上公园等高档居住区,未来发展潜力巨大。近年来,随着友谊路沿线服务型经济带日益成熟,区内已经集中了数百家银行、金融、保险、证券、期货等机构,以及宾馆、酒店、会展中心等功能性服务设施,是天津市会展经济、涉外活动、高档酒店最集中的区域。
位于友谊北路的天津世贸大厦建成后共43层,总建筑面积19万平方米,总投资15亿元,是汇集国际一流酒店公寓、 5A智能化甲级写字楼、现代高档购物中心、五星级酒店等高端商务业态的综合型建筑。建成后将成为天津更具代表性和前瞻性的国际一流商务平台,同时也将进一步提升友谊路金融街的国际金融地位和城市载体功能。
天津世贸大厦的开发商――集贤房地产公司副总经理陈春霆表示,为符合友谊路金融街的国际定位并最大限度挖掘区域潜能,世贸大厦在操作中使用了大手笔,对金融、国际、高档、龙头、核心、旗舰等关键词做了综合,以体现国际化功能。比如写字楼将采用国内鲜有使用的可呼吸式幕墙,将安装造价高于普通型一倍的高速电梯;公寓将配备每平方米价值超过3000元的装修和家具家电;五星级酒店将与国际第二大酒店管理公司查尔斯(Choice)中国合作;购物中心将引进如太平洋百货、燕莎商场、友谊精品店类别档次的合作伙伴,将高标准的居住、办公、消费融为一体。
据悉,天津世贸大厦主体建筑将分为地上和地下部分,其中地下建筑面积为3万平方米,地上建筑总面积为16万平方米。地下建筑分为三层,其中地下一、二层为可经营面积,包括300个停车位和部分商城等。地上建筑的1至5层为4.2万平方米的商场经营部分,将引进大量世界知名品牌的旗舰店,并且其定位将超过天津市现有商场经营的最高档次。地上6至13层为超白金五星级酒店,总面积为4万平方米,并将由位居世界第二的Choice国际酒店集团担任管理。14至43层的建筑定位于国际5A写字楼。此外,位于商务楼后面的建筑楼体则将全部作为酒店式公寓,共设398套公寓,总建筑面积3.5万平方米,各楼层高分别从15-23层不等。据透露,这些酒店式公寓全部为精装修加全套家电配置,户型设计包括30-300平方米不等的多种产品,也包括少量1000平方米左右的豪宅。预计明年上半年该项目将有可能正式开始销售。