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房价:涨幅稳步回落,观望态势未消
同一年前楼市的“疯狂”上涨曲线相比,今年的房价走势逐渐趋于平稳。
中央去年实施了以“管严土地,看紧信贷”为主的宏观调控措施,今年又出台了一系列旨在稳定价格的调控政策,有效抑制了房价涨幅,房地产市场正朝着遏制投资、引导合理
消费:稳定房价的预期目标方向发展
统计数据显示,我国的房价涨幅逐季平稳回落。其中一季度上涨幅度是12.5%,二季度涨幅是10.1%,而一到三季度涨幅是8.8%。
与此同时,一些城市出现了空置率与房价背离的走势。如今年9月末,北京市空置一年以上商品房面积为377.9万平方米,同比增长25.3%。
粮价:短期平衡,长效机制缺位
粮价今年走势平稳。然而生产资料价格不断上涨,使得农民收入受到的影响尤为明显。
国家统计局农调总队对全国9000个农业生产经营单位小麦收益情况调查显示,今年全国农民种植小麦平均每亩纯收益为166元,比上年减少33元,下降16.6%。小麦收益下降的主要原因是肥料、种子等生产投入增加和小麦价格下降。
对此,相关部委采取对化肥出厂价限价等措施,保证农民从农村税费改革中获得的利益不致“缩水”。
股价:弱市心态挥之难去
被称为“中国股市改革年”的2005年,以股改为代表,管理层频出“新政”,但股市总体上低迷之势仍让人感到遗憾。
今年4月“股改”起步后,曾出现“群情激奋、人气高涨”局面,但未能止住大盘颓势,上半年股市一度跌穿“千点”大关。后市有所盘整,但10月份再次出现一轮“跌势”,1100点整数关破位,市场信心再受打击。
中国证监会有关人士日前表示,目前“股改”正集中推进,将力促投资者对“股改”在总量、时间、价格等方面形成稳定预期。