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11月26日,天津市又一个停缓建项目———天津世贸大厦全面启动。此前,北洋钢铁大厦、迎宾广场、南方科技广场等停缓建项目都已相继“复活”。原本不被人看好的烂尾楼,如今却成为商机无限的“金矿”,引得众多实力开发商关注。
据分析,重新启动的停缓建项目具有三个共性:一是地理位置绝佳。如天津世贸大厦位于友谊路金融一条街,此区域集中了全市近40%的金融机构;北洋钢铁大厦北临南京路和滨江道,位于商业中心;迎宾广场坐落在河西区紫金山路,周边有众多高档酒店。二是规模庞大。如天津世贸大厦共43层,总投资15亿元;北洋钢铁大厦建筑总高度176.8米;迎宾广场建筑面积4.4万平方米。三是都是集多种功能于一身的高档公建。如天津世贸大厦汇集国际一流的酒店式公寓、5A智能甲级写字楼、现代高档购物中心、五星级酒店等商务业态;北洋钢铁大厦也将被改造成集商场、写字楼、酒店式公寓及餐饮娱乐设施为一体的复合型房地产项目。业内专家指出,天津高端商务发展将迎来崭新的市场契机,手续简便、投资回收期短、占据市中心繁华地段的商务烂尾楼自然成为众多投资者追逐的目标。(记者姜昊)