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近来二手房市场走低究竟是何原因?是新房市场火热的影响?还是房地产市场国家调控征收个税的结果?
顺驰置业网分析,目前二手房市场处于供大于求的趋势,是真正适合市场需求的“精品”二手房数量不多。我们了解到,在各中介二手房销售信息栏中,楼层不理想,朝向不理想等二手房居多。其实,目前二手房仍有较大的需求,不过,人们更多的需要地理位置在市中心,户型设计合理、功能完善的二手房,这样的二手房其实一直在走俏,而且价格直逼商品房。南开区一些“精品”二手房每平米价格有的已超过4000元。我们了解到质量高的二手房信息一经推出,便引来众多买者问津。
不过,由于在前两年,大多数质地较好的二手房已经出售一空,如今二手房中很多都难以满足购房者需求,所以才出现清淡的局面。