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发改委:明年药价要降房价要稳
http://www.enorth.com.cn  2005-12-07 08:36
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[131710] 天津市 网友:gcdy 于2005-12-07 14:55 发表评论:

   “稳定房价”是不讲马列的一种表态[原创]

  

  目前,虚高的房价正在考量政府?而我们又不难发现,作为政府最多的表态是“稳定房价”,即房价最好不涨不跌或微涨微跌,原因很简单,房价再涨,老百姓将会哀声载道,而房价下跌,则财政减收、银行破产、经济萧条。但难道“稳定房价”就能解决问题?答案是否定的。“稳定房价”的想法是没有错的,但关键是要把房价“稳定”在一个什么样的价位?应该是在房价疯涨前“稳定”或适当下降后才“稳定”,而不是简单的“稳定”。这就涉及到定价问题,即价格合理后再求“稳定”。

  马克思主义政治经济学告诉我们,价格围绕价值上下波动,偏离价值的价格必将趋向价值回归。如果说目前的房价是房子价值的合理体现,那么“稳定价格”是绝对正确的做法,关键是目前的房价已经完全偏离实际价值,而且情况十分严重,即房地产存在“暴利”,因此,在这种高房价的情况下,政府表态“稳定房价”,以保持经济快速发展,是一种短视行为,也是一种强盗逻辑,说“稳定房价”是不讲马列的一种表态,这是其一。

  马克思主义政治经济学原理还告诉我们:资本的本质是追求利润,即哪里有利润,资本就会往哪里跑,来来往往直到形成一种动态均衡,产生社会“平均利润”,也就是说,资本的运动最终将会平衡利润(当然这是以价格可以围绕价值上下波动为前提的,即没有人为控制稳定),暴利的存在是不合理的,即使存在,也只能是短期的或暂时的。而目前,我国的房地产行业的暴利已经不是什么秘密,暴利又是以高房价为前提的,“稳定目前房价”又相当于承认暴利存在的合理性,因为房价不跌,暴利将一直存在。暴利存在的结果是全社会的资金都涌向房地产,导致房地产过热,而其他行业则资金不足,同时国内消费将大大下降,最终造成经济发展的结构不平衡,久而久之,泡沫破裂,经济危机产生,到时候府将为维持市场的短期繁荣而付出惨重代价,所以说,目前政府简单地强调“稳定房价”并非长远之策,不讲马列,这是之二。

  在目前房价已经高到老百姓无法承受,房地产已经存在暴利的情况下,政府如果只以“稳定房价”敷衍民意,那是不讲马列的行为,某些官员随意表态,说房价还会再涨,更更是一种不负责任的行为。房价是该降而且必降的,只是多给市场一些时间。

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