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一个理想一座城市 京津新城各项配套
(1)区位才是硬道理
80年代看深圳,90年代看浦东,21世纪看京津新城。京津新城处于京、津、唐三大城市的中心地带,东以潮白河为界,西临津蓟高速公路。京津新城如此规模庞大的项目能够顺利发展到今天,其得天独厚的地理位置,无疑在整个发展中起到至关重要的作用。据史料记载,现京津新城所在位置自古是商业要地,是天津地区最大的集贸市场,辐射八省三市三十多个区,素有“京东第一集”之称。京津新城发展最为关键的时期,传出了这样的利好消息“长江三角洲、珠江三角洲和环渤海地区区位优势明显,发展潜力很大。一个以滨海新区为支点,依托京津冀,服务环渤海的区域规划已经纳入国家“十一五”规划。”从区域经济发展的角度来看,素有房地产界航空母舰的合生创展集团在京津之间建造了“第三城”,对京津冀的经济发展也起到了巨大的促进作用!
(2)五大功能板块,实现六大功能
在此笔者不禁感叹广东民营企业家的政治眼光和经济智慧,早在国家政策出台之前京津新城就将自身定位于“奥运北京的后花园;国际、国内总部后台系统服务中心;国际峰会、会展基地;东北亚商贸物流、交易、分拨中心;国内外中小企业CSD;国际化生态宜居住地!”由文化传承板块,休闲度假、峰会、会展板块,生态宜居、康乐保健板块,商贸物流板块,京津新城教育基地与国际、国内总部后台系统服务基地、国内外中小企业创业园板块等五大板块得以实现,可见京津新城在建城之初对整个区域的发展就有战略的考虑,城市功能设置解决了传统大盘的就业、交通等问题。这需要把从传统角度别人不能理解的东西做活的智慧与魄力,这是国际房地产的创举!截至记者发稿时,在京津新城国际商贸港、工业园区、文化产业基地已初步成型,北京科技大学天津学院已经有几千名学生就读。别墅居住板块销售的如火如荼之际。
(3)开创别墅生活新境界
京津新城总体规划强调自然资源、地理环境、交通设施、社会文化等大环境资源的相互结合,并使整个社区与用地环境有良好的互动协调。特别是在别墅产品的设计上,遵循布局合理的园林景观。其系列产品,包括:定制别墅、高尔夫景观别墅、群岛院落组团别墅、白领别墅等,都体现出多层次的大景观体系,突出了京津新城别墅的自身特有品质。日臻完善的商业及生活配套、完善的节能环保设施体系以及良好的智能化体系,必将给未来生活在京津新城的业主带来舒适便捷的别墅生活。京津新城,以得天独厚的自然地理资源,打造日臻完善的品质生活,宣告天津乃至全国一种全新的别墅生活时代的来临。
(4)68亿超级大配套
京津新城坐拥华北地区绝无仅有的稀缺自然资源:地下3000米左右高品质温泉水汇流,储藏量高达11亿立方米,可享受300年私家温泉润泽,利用丰富的地热资源建造的亚洲最大的4A级温泉度假村享誉京津唐三地。超五星级水上皇宫大酒店占地400亩,总建筑面积约16万平方米,总投资8.0亿元人民币,成为天津市的标志性建筑之一,已经交由凯悦酒店管理集团管理,预计明年开业,届时凯悦酒店管理集团将为京津新城别墅业主提供物业代租代管等一系列完善的增值服务。帝景高尔夫俱乐部前9洞早已开张营业,由世界冠军球手维杰辛格和IMG公司共同设计的后18洞于2005年12月2日奠基,预计明年开业, 27洞高尔夫球场,跻身中国十佳高尔夫球场并举办国际级重大赛事将指日可待。明年天津市财经大学将入驻京津新城。与此同时,马术俱乐部、大型水上运动中心、国际风情商业街、旅游购物主题公园都将为京津新城业主的提供全方位的休闲度假服务。