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从最早的栽树苗、铺草皮到如今邀请国外设计师设计、盖楼前先做景观示范区,天津房地产市场中的景观牌花样越打越丰富。一时间,中国的、外国的、南方的、北方的,各种景观概念层出不穷,景观住宅已经成为2005年天津楼市中一大亮点。
以富力、金地、万科为代表的广州、深圳开发商将灵秀的粤派园林、山水风格引入天津。天津富力城规划了一个1万平方米的大型景观绿地,以元宝枫、水柳、银杏、日本晚樱等百余种植物为社区进行绿化,并在园林中放养了白天鹅、孔雀等多种动物,在天津楼市进行了一种全新尝试。万科的假日风景和东丽湖?万科城两项目则主要以生态景观为卖点。
以万通、中远等为代表的京派开发商,园林设计上更突出浓厚的文化气息。万通的上游?国际聘请了荷兰MVRDV建筑设计事务所设计,尽最大努力保留三岔河口原有树木及道路肌理,以便最大限度地继承地块上的历史和文化。中远的远洋天地则打出市中心最大水景概念。
而创辉、方正投资、松江、宁发、乐康等本地开发商的景观规划水平也有了很大的提高。水岸公馆、卡梅尔、天鹅湖三项目,依托梅江南52万平方米湖面,做足水景文章;玛歌庄园和洛卡小镇,都主推西班牙、南地中海建筑风格;海河大道则借助周边的150余栋小洋楼造势。