12月16日，在上海举办的中国地产节上，建设部政策研究中心主任陈淮透露，为扩大内需，2006年将是鼓励住宅消费年，而且指的是鼓励普通商品房的消费。据悉，当媒体纷纷对此表示质疑时，这一观点却得到不少业内人士的认同。

　　初看这些“业内人士”的观点，简直如坠五里雾中：尚未走过的2005年对住宅的整体政策尚是控制需求，怎么2005年就突然要变为鼓励消费？国家今年出台的那么多调控房地产市场的政策，难道到明年就要尽数“作废”吗？

　　还有，对实现住宅消费扩大的途径，“业内人士”认为：除了促进收入增长的办法外，控制消费信贷的政策应该有所改变，“明年在住房信贷方面，政府会有更多的鼓励”。如此自信地断言令人很是疑惑：这些“业内人士”难道是政府肚里的蛔虫？

　　而且，在“业内人士”所提出的“分析”中还有个可疑之处，就是在“鼓励住宅消费”的措施中对是否降价只字未提。但是，既然要“鼓励住宅消费”，怎么能不谈房价呢？众所周知，要鼓励某种商品的消费，价格因素是见效最快的措施，这些经济界的饱学之士怎会忽略了这一点呢？

　　带着这些疑问，不由得回想起最近听到的一些房产新闻，忽感豁然开朗，不禁哑然失笑：最近，上海的房市正在闹“退房风波”；年关已至，许多房地产商正为房子销售不畅度日如年；一些房地产商气急败坏口不择言，公然叫嚣什么“房地产就该是有暴利的”……一些迹象表明，今年对许多房地产商来说是个不折不扣的“严冬”。如此背景下，“业内”的人士们作出如此发言，就不能不令人感到滑稽：如此一本正经貌似“专业”，其实只不过是在试图为房地产“救市”！

　　当然，任何人都有发言的权利，因而我不反对“业内人士”为房地产市场救市。但问题是，“业内人士”此次所有推断的立足点只有一个——“扩大内需”。这不由得令人感到可笑：早在去年7月，中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容就已经指出过：“谨防房地产要挟整个国内经济！”难道你们真的就没有些更有“技术含量”的理由，还真要“挟经济以令政府”？

　　所以，在此借用艾未未的话奉劝房地产“业内人士”一句：你可以不说真话，但不要装出说真话的样子！