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取消房贷优惠利率
3月16日,央行宣布,从3月17日起,取消实行多年的房贷优惠利率,个人住房贷款利率与其它商业贷款一样,执行同样的利率水平和同样的九成利率下限管理。房地产价格上涨过快城市或地区,个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%。
央行的这个政策,旨在通过抑制消费缓解供需矛盾,从而达到平抑房价的目的。提高利率和首付款比例,可以影响购房者的消费预期,增加那些运用金融杠杆炒房的人和经济实力有限的年轻人的置业成本。但这个针对消费者的“温柔一刀”,不但没有起到抑制房价过快上涨的趋势,反而招致多方责难。