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房贷证券化
经人民银行批准,中信信托投资有限责任公司日前获准发行不超过31亿元的个人住房抵押贷款支持证券——房贷证券化。12月15日,由建行作为发起机构的国内首单个人住房抵押贷款证券化产品,正式进入全国银行间债券市场。
当前我国房贷规模高达上万亿元,现在获准发行的房贷证券还不超过31亿元。央行金融市场司司长穆怀鹏据此认为,个人住房抵押贷款支持证券不会对房贷市场产生大的影响。
住房贷款虽然涉及千家万户,但房贷证券化目前却只限于机构投资者投资,普通投资者还不能直接购买这些新产品。但穆怀鹏表示,房贷证券化的未来空间很大,不排除在将来会有普通投资者购买的产品。