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埋伏四:《爱我就给我》
——调整房贷
两会结束了,央行调控大行动拉开了序幕—调整房贷利率、抑制楼市过热。中国人民银行决定,从2005年3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,使5年期以上个人住房贷款利率提高了0.2个百分点。
对此各大银行纷纷采取措施调整自己的个人住房贷款利率。例如中国工商银行规定:购买第一套住房,按5.508%执行,对于购买高档住房、第二套房、别墅,将按照6.12%执行;购买高档住房、第二套房的首付比例提高到30%至40%。
中国建设银行规定:资信好的客户在申办5年期以上的个人住房贷款时将获得5.508%的下限利率。中国农业银行规定:5年期以上个人住房贷款(商贷)的,实行5.508%。
点评:央行此举目的是为了抑制炒楼风,并打击楼价上涨过快地区的楼价。但却使一部分潜在消费者丧失了购房能力。在短期内对中低收入的供楼者带来了压力。同时调整房贷也确实引起了一部分人提前还贷的热潮,尤其是年底,各大银行正在忙的不亦乐乎。
小编插话:既然想住上心仪的房子,别犹豫,该交的就交,爱我就都给我。