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埋伏九:《老鼠爱大米》
——二手房买卖征收个人所得税
2005年10月11日,国家税务总局发布了《关于实施房地产税收一体化管理若干具体问题的通知》,文件正式明确了在办理二手房过户时,要作到各税统管,不能只负责征收契税,其他税种如营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税也要同时进行征收。
点评:此政策的出台对二手房的交易有着重大影响,以前国家在这方面的税收上管理的不是很严,有的只需要缴纳契税即可办理二手房转让手续,现在明确规定从源头上把控二手房转让过程中的税收征收问题。从此在二手房买卖交易过程中的成本将会大大提升。
小编插话:我爱你,爱着你,就像老鼠爱大米。营业税,城建税,一个税种都不放过。