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一个有魅力的城市,正让越来越多的外来者疾步匆匆、惟恐人后。
上个月,招商地产金戈一挥,又一钻石级地块以史无前例的高价被这家远道而来的企业收入囊中,业内随即传来不绝于耳的惊叹声、质疑声和羡慕声。其实类似的消息早就不乏先例了:合生珠江俘获了宝坻的万亩地王、富力一举攻下天津的“地心”老城厢、万通在海河上游和滨海上演双城记、中远操刀东站附近的内环大盘、金地在城南的世外桃源默默耕耘……无一不是宝剑与英雄的绝妙搭配。不知不觉的,天津已在这场较量中更新了面貌、焕发了青春。
在浓墨重彩、大笔挥毫的同时,在强大的战斗力背后,一股浩瀚气势常常随着这些外来企业扑面而来,其雄心勃勃昭然可见。记者通过采访证实了这一点。
在招商地产公布西康路项目当日,董事总经理林少斌明确表示,招商地产已在天津参与两个项目,但公司在这里的投资“绝不止于此”,他还说,“要把天津放在今后‘五年规划’ 9个战略城市的重要地位上。”如果把招商地产去年与万科合作西青“假日风景”项目看作是其对天津市场的投石问路,那么按照林少斌的说法,此次西康路项目担任的功能也只是让公司的品牌落落地,并稍微延伸一下。也就是说,招商地产在天津的宏篇巨著只不过刚刚写就了一段序言而已。林少斌信心十足地表示,西康路项目一旦完成必然成为核心区域的亮点、稀缺且有代表性,这无疑将为“招商”的品牌增添光芒。言谈中,林少斌表示了对滨海新区的推崇,战略重点显而易见。
不久前,有央企背景的中远地产打响了它在天津地区的头一炮。据闻,开盘前夕项目门口曾长龙排队、场面蔚为壮观,使得这家原本就面孔严肃的企业更加一丝不苟,婉拒了所有合作伙伴或关系单位留号留房的请求,此举虽然招致多方不满,但却成为这家企业赢得消费者“民心”的有力手段。联想起中远在今年年会上的公开资料,不难看出这家企业如此重视天津地区品牌和口碑的原因。
中远房地产总经理李明当时曾明确说明,天津将作为企业跨区域的起点,“天津的房地产市场化远远超过北京,北京是96、 97彻底结束了福利分房,天津至少早走了五年”。同样他也认为,滨海新区的新思路使他们对天津的市场充满信心:“我们的设想是能够以做这个项目为契机,建立一个天津环渤海经济区域的地区性公司,下一步重点发展应该是放在开发区和塘沽地区”。
尽管一心深居简出、埋头做事,理科金地也同样对天津怀揣着满腔抱负。天津金地总经理助理何海洋告诉记者,天津是金地集团在华北地区的战略城市,除操作现有项目,集团还会加大其他投入。何海洋说,市区外环内以及滨海新区是下一步的重点,目前已投入一批人力对一些市区地块深入考察。
老城在扩张,新区在崛起,这是一个魅力无穷的城市,充满欲望和机会。但是外来的强龙要想称霸一方,雄心勃勃不过是刚刚有个开始。