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2006年12月27日上午,以天津近代工业博物馆开工、易买得超市开工、上游开场开馆为主题的大型启动仪式在泰达城地块隆重举行。本次三个项目的同时启动,标志着总投资超过70亿元人民币、建筑面积150万平方米的泰达城项目全面动工建设。
典礼仪式上,天津市副市长陈质枫指出,天津今后将有“双海战略”。一个是指海洋和滨海新区;另一个则是天津的海河。当前,滨海新区已经列入国家区域经济的整体部署。同时,位于海河开发第一节点的泰达城工程全面启动,不但标志着泰达城进入一个新的发展期,更标志着海河经济及天津的第三产业发展进入新高潮。
引领海河开发
作为泰达集团城市运营“双城记”之一的泰达城项目,位于天津三岔河口城市中心区,是天津海河开发最大的综合性项目。项目总占地达85.1公顷,总建筑面积150万平方米,总投资达70亿元,未来常住人口将达到4万人,并同时提供就业岗位1万多个。
在天津近代工业博物馆开工仪式上,天津泰达城市开发有限公司总经理周立介绍了泰达城整体规划。
泰达城坐落于三岔河口地区,是海河开发的第一节点和北部中心区的核心地块。由天津泰达城市开发有限公司整体开发。地块共分6个区域,包括泰达广洋金领国际、泰达万通上游国际等4个高端住宅项目(R1、R2、R4、R5地块),一个大型综合商业区(R3地块)以及一个堤岸亲水休闲区(A1地块)。该地区拥有深厚的历史文脉,600年前天津建卫得名就在此地。泰达城的独特性可以概括为16个字———海河发端、天津起源、城市中心、两河之间。未来的泰达城将建成集居住、商业、商务、休闲、娱乐于一体的城市中心功能区域和天津标志性区域。
打造天津“后海”
正如北京“后海”、上海的“新天地”,泰达城正在建设一个将传统文化与未来的时尚生活融合为一体的文化、时尚的休闲区,成为展现天津魅力的标志性区域。
12月27日开馆的上游开场是这一理念的体现,这是天津首创的由旧厂房改建而成的文化休闲中心。这个地方原来是天津涡轮机厂的两个厂房,设计者在拆迁过程当中,将原有的涡轮机厂房保留,通过一步步改造形成现在带有文化特点的都市平台。泰达城在建设中,设计者保留了传统的北开渡口、窑洼炮台、曾公祠等历史文化的遗存。还规划建设了近代工业与城市历史博物馆。
天津近代工业博物馆是海河开发十大景观建筑之一。整个博物馆,以“工业文化”为主题,以三条石博物馆馆藏为基础,融入互动、娱乐等元素,营造出一个时尚典雅、富含文化气息的综合性场馆,是天津首个集文物展示、文化交流、互动体验、商务休闲于一体的多元化博物馆。
“双城记”呼应“双海战略”
在泰达城全面开工仪式上,红桥区有关负责人表示:此次泰达集团与红桥区的合作,除了将带来丰厚的投资收益,还将有力地推动泰达“新型房地产产业”战略的实施,整合泰达在天津的房地产业务资源,加速实现泰达土地储备资源价值的转化,为滨海新区的快速发展注入新动力。
对于泰达集团而言,“泰达城”的开工建设标志着“双城记”战略的全面实施,从去年开始,泰达集团提出了作“城市运营商”的口号,并着手打造“双城记”。目前,“双城记”的主角“泰达时尚广场”和“泰达城”均已全面开工。两个项目一个位于滨海新区,一个位于海河开发节点,恰好与“双海战略”相吻合。“双城”遥相呼应,全面融入了天津发展的战略之中,进一步确立了泰达集团“城市运营商”的地位。