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◎话题缘由:
购买第二套住房将可能被征高额不动产税。这是国土资源部土地利用司副司长束克欣日前透露的。在刚刚结束的土地一级开发热点与实务研讨会上,束克欣在主题发言中指出,国外的不动产都要征收不动产税,我国的不动产税已经在研究当中。
◎政府声音:
国土资源部土地利用司副司长束克欣:不动产税改革将保证个人居住的基本需求,家庭基本的住宅用地税率有可能为零,而对于别墅、低密度住宅,税率肯定要高,基本住宅之外多出来的那一部分住宅,即拥有多套住房的,税率也要高。征收办法一旦出台,那些买别墅、住低密度住宅和买了几套房的,就得考虑合适不合适了。
◎业内看点:
重税遏制多购者,疑似杀鸡取卵。多购无罪,利于货币流通,促进经济发展,宪法明文规定保护个人私有财产。征高额不动产税,明眼人一看就知针对炒房团,但如今国内的炒房团还远不能达到左右房价的地步。
第二套房征重税是头痛医脚节约就要抑制需求?
这位官员的建议从表面上看,有利于抑制过高房价、控制土地资源,但仔细分析就可看出,实际上这是一种“头痛医脚”、“脚痛医头”之策,而且还有可能误伤普通百姓。