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美国全国房地产经纪人协会日前公布的一项调查报告显示,去年美国有超过40%的首次购房者首付款额为零,购房资金全部来自各种融资方式。
在这项针对美国购房者的调查中,43%的首次购房者的购房款全部通过借贷融资筹措,这一比例明显高于再次购房者的18%。另外,还有50%的首次置业者通过融资筹措全部款额的71%至99%。
美国全国房地产经纪人协会会长汤姆·史蒂文斯说,上述调查结果反映出购房者在选择财务支持方面的倾向。他表示,尽管没有可以进行比较的前期数据,但他估计零首付的人数比率的确正在上升。不过他同时说,如果这个比率继续上升他会感到担忧。
这项调查同时反映出,美国房产市场持续5年的热度正在渐渐冷却。纽约市市长迈克尔·布隆伯格日前就公开表示,纽约房地产市场正在“急速降温”,因为出现了房价居高而买卖交易萎缩的“有行无市”局面。