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去年,以“富人买房论”名噪一时的任志强,经历过几轮的与世争后,现在好像变了一点,之所以说变了一点,是因为他的变化是非常有限的,1月12日《北京娱乐信报》的报道说——“工薪阶层应该买二手房,一个刚毕业的大学生买不起房子很正常,舆论不该提倡还没有组建家庭的大学生提前购房。”在首创A-ZTOWN接待中心举办的第二期房地产语文沙龙上,华远集团总裁任志强如是说。
“工薪阶层应该买二手房”,这就是任志强在意见上做出的最大让步了,至少从说过“不要让所有的老百姓都买房子”后,他开始承认工薪阶层也有买房子的“权利”了,尽管这里的房子是指二手房,可是也比老百姓听了任大侠的话不能买房子安置自己来得强啊!我不想强调“工薪阶层”就一定是穷人,可是,在他的话里,是有别于富人的,反正也不是什么有钱的主,对之发这番宏论也是符合经济规律的。
可是,我就发现,任大侠今天说这,明天说那,总是言之凿凿地评价穷人或准穷人在房地产业中的绝对弱势,从来不会替政府想一想办法,让老百姓实现“大庇天下寒士俱欢颜”的梦想。我倒不是说,像任大侠这样风流倜傥的精英,就该有多么高的社会责任感,就该像一个守望者一样,为了一些寄人篱下的、颠沛流离的、忍辱负重的穷人们吃不下,睡不着,或者干脆掏个几毛钱扔给穷人,而是说,此一时彼一时,说什么话,做什么事,总该按规律办,这个规律固然包含经济规律,甚至也包括一些精英人士所念念不忘的国际惯例,但是,更重要的规律我看还存在于政府与民间对“缩小贫富差距”的诉求上,这一诉求当然包括“住房差距”的缩小。
章子怡186平方米的豪宅露脸了,关之琳2000万的别墅露脸了,在这个富人狂欢的时代,老百姓没有把舌头伸出来,而是把心中的梦想伸出来,预备今天省点青菜钱,明天省点洗澡费,你有什么权利去干涉。
任大侠可能眼睛里只有房子,也不常关注老百姓在想些什么,但是,你总该同意穷人把事情往好处想吧,在房子上难道不是一个道理吗,今天买不起,明天就一定买不起吗,就要连想都不要想吗?
这样的事实是很多房地产精英所不愿看到的——去年岁末,国家统计局统计表明,全国商品房空置率超1亿平方米,而据《北京现代商报》报道,几天前,中国经济景气监测中心的一份研究报告同样表明,全国商品房空置面积达1.14亿平方米。可以说,房市面临过剩的危险。
过剩后怎么办?反正我们不必指望任大侠们拿出平价或降价商品做好人。去年国内出现了倒牛奶事件,难道不成我们的房产精英们也要操起房子往外倒吗——他们是倒不动的。所以,对有些话我们可以这样分析,在过剩的危机面前,故意一味排除穷人的购买力,差不多有这样的潜台词:富人耶,赶快来买吧,再不买就要便宜那些穷人了。