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“狗年”关于房地产的关键词
元旦放假,有时间闲逛,看到商场正在撤下“圣诞老人”换上“狗”,才意识到“狗年”来了。去年是鸡年,禽流感把人们对鸡的好印象都吓走了,房地产在鸡年里也闹得一地鸡毛。狗年里房地产的命运,说不操心是假的。
不少人都很认真地认为属相和人的运程有某种隐秘的联系,我一直不信,当然更不认为属相与产业有什么关联。写下这个题目,只是因为便于瞎想。这不,把“遐想”误打成“瞎想”,将错就错就对了。
关键词之一:忠诚。
狗虽然也有很多缺点比如乱叫、咬人、狗眼看人,等等。但就因为这条优点让狗成为人类最亲密的动物。房地产商有很多优点,但就是缺乏忠诚使其很难得到消费者的认同。12月31日晚,在央视十大年度经济人物颁奖典礼上,王建林的一番表白很精彩:“房地产企业对中国经济做的贡献比较多,但是得到的表扬比较少,房地产商经济地位比较高,但社会地位比较低,一直赚钱不少,但是近两年心情不好。”原因在哪儿?无非是诚信也就是忠诚问题。在结束不久的住交会上,建设部政策研究中心主任陈淮说2006年是鼓励住房消费年。我想,扩大住房消费,骨子里的问题是解决行业诚信问题,而不光是政策的调整、宏观环境的改善,更不是宣传炒作的结果。从最根本的意义上说,忠诚或诚信是一种文化。诺贝尔经济学奖得主布坎南认为,在传统经济形态下,道德的判断核心是忠诚;而在商品社会,道德的基本尺度则是信任。处于中间状态的是从传统社会向市场经济转型的过渡时期,这个时候最容易出现诚信危机,人们可能既不忠诚又不诚信。应该说,中国房地产业目前就处于这一过渡状态。在这个时候,在狗年,地产商们要向狗学习诚信。
关键词之二:旺、旺、旺。
我把“汪”改为“旺”,反正都是象声词。2006年房地产能否更“旺”一些?前些天,地产大佬们都给出肯定的答案,我对此也不怀疑。回顾一下,发觉房地产还是蛮坚强的。国家政策不可谓不严厉,但除了上海,似乎各地的房价还在一个劲得涨。但我想,在狗年,“旺”要有节奏,更理性一些,不能点火就着,否则只能引致更严厉的调控。地产商在狗年,不能一味鼓噪房价上涨,应该多一些理性的声音以及侧面的解读,否则难免有人心烦。
关键词之三:大狗。
这是一本书的名字,去年王石曾经大力推荐。此书的副标题是“富人的物种起源”。其要点是:富人身上保留了更多的野生动物特征,因此在积累财富这件工作上比我们芸芸众生更有效。中国有没有大狗阶层?如果有的话,房地产商是当仁不让的主力。中国地产商普遍被认为是暴富阶层,是不被尊敬的“大狗”。相信在狗年,关于地产商暴富的议论仍然是一个持续加热的话题。大家不妨听听王石的,用《大狗》的视角观察中国的富人,可能比愤世嫉俗的眼光更有收获。不过,狗年即临,提醒一下中国地产大狗,改善行业形象——关键在你们啊。在这方面,王建林设立农民工基金、刘晓光倡立阿拉善治理沙漠化基金,是最直接的学习榜样。
关于狗的关键词还有很多,但毕竟是“瞎想”,到此打住。