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随市应变创新自我——访仁爱集团董事长马如仁
仁爱集团1998年成立至今,已经广泛涉及地产、钢铁、教育等产业。集团董事长马如仁说仁爱愿做“快艇”,尤其是在地产开发领域,仁爱更要随市应变,创新自我,求异求变。
马如仁认为,创新要和企业文化连在一起,这样才会产生力量。“随市应变,不断创新的挑战精神”是仁爱集团的五条核心价值观之一,在异常激烈的房地产市场竞争中,仁爱集团也正是凭借随市应变,不断创新占据领先地位,每每抢占先机,完成其产品创新。
新近推出的濠景?国际,就是仁爱的代表作之一。它位于规划中的西南奥运版块核心区位,优先享用奥运资源;毗邻水上公园、堆山造景公园,上风上水,南侧为濠景庄园低层低密度别墅区,难以复制的大公园氛围让人焕发出无限的创造欲望。坐落在新规划的南中环快速路旁,让时间和距离“缩短”,有效避免了CBD最难解决的交通弊端,世界排名第三的美国NBBJ公司担纲,设计外檐极具美感的全玻璃幕墙,酒店式生态大堂,星级物业服务,都让紧张的办公氛围有了另外一种愉悦的味道。它在天津率先提出了“商务公园”及私人酒店的概念。最初,人们以为这只是广告宣传,但你只要实地看看,就会被它从里到外营造出的高贵与财富氛围所吸引。
马如仁解释说,濠景·国际倡导“在公园环境中办公”的理念,是一种位于城市发展前沿区域,具有优越生态景观、人文氛围、交通条件和配套设施,并配合全面优质星级物业管理服务的新型低密度办公业态。
据了解,濠景·国际上市仅半年,国际知名公司以及众多金融机构均看好濠景·国际的产品品质与区位环境,这使得濠景·国际成为天津酒店式公寓的一大亮点。
在解释这一现象时,马如仁说,仁爱的产品坚持“求异”思维,“拿来”与“创新”相结合,总给人以不同凡响的感受。中国的房地产业是一个年轻而朝阳的行业,但是在许多方面显然不如国外进步,从国外引进先进的理念也是情理之中的事情。但“拿来”不是照搬,还要根据国情、市情加以创新组合。商务公园的诞生更多地出自人类对环境和自然热爱的本性。社会经济的发展,是催生商务公园的重要因素。具体而言,随着社会发展,科技创新成为现代社会生产中新的生产力,而科技创新完全依赖于员工脑力资源的运用。在这种情况下,对于企业而言,为员工创造良好的办公条件已经不再是可有可无的福利,而成为直接影响员工工作效率高低、创作灵感多少的大问题。因此,为了保证工作人员的工作效率,企业需要比城市中心区办公物业自然景观更好、环境更安静、更适合思考的办公场所。而符合这一条件的商务公园也就成为必然的选择。正是在这样的背景下,商务公园首先在经济发达的西方国家应运而生。从美国到欧洲,再到亚洲地区,都蓬勃发展,体现出强劲的活力。仁爱在天津首创“酒店式商务公园”,应该说是顺应社会经济发展,顺应了市场需求,是“随市应变”的实例。
变则通,变则活,变则新。仁爱在地产开发中的“随市应变”,总让这艘“快艇”时常处于领跑位置。1998年成立之初,仁爱在红桥区推出第一个大盘“仁爱花园”,开盘首日即销售99套,成为当时楼市热点新闻。3年前,仁爱在市中心区域成功开发最大的别墅项目——仁爱濠景庄园,该项目获得中国最具影响力楼盘100强、影响中国的三十大社区等奖项。今天,濠景·国际又一次显示了这艘地产“快艇”的杀伤力。翻阅仁爱地产历程,不难发现,仁爱的开发总量并不大,但开发一个,成功一个,每一个项目都是名优产品。
仁爱集团自成立以来,始终秉承“依仁治业,以爱营商”的经营理念,连续3年被评为天津房地产20强企业。仁爱的每一位员工都清楚,履行责任是他们永恒的使命,以责任为基础构建的“仁厚建美誉,爱心铸辉煌”的企业精神,为仁爱铺设了发展之路。马如仁说,随市应变,创新自我,是仁爱的产品开发的基本准则。但有一条不变的准则就是,仁爱始终牢记作为企业的社会责任,始终告诫自己追求利润不是我们唯一目标。责任使我们明白做企业如同做人。要诚信,才能久远;责任使我们以理性处事,以人性待人,打造精品,追求卓越,言必信,行必果。
2006年,仁爱还会有许多作品呈现给多彩的楼市。谁也不会怀疑,马如仁掌舵的“仁爱号快艇”会跑得更快,走得更远。