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刚刚在北京和上海推出固定利率房贷试点的光大银行近日下发通知:即日起在全国全面推广固定利率房贷。
光大天津分行人士接受记者采访时表示,他们已经接到总行下发的相关通知,目前正在筹备固定利率房贷业务,预计春节之后,固定利率房贷产品将正式与天津市民见面。
据光大银行天津分行有关人士透露,此次全国推广的固定利率房贷产品不仅包括个人住房一手房和二手房,还包括办公楼和商铺。该人士称,首期固定利率房贷推出的目的在于试探市场反应,光大银行的第二期产品会根据第一期产品进行利率调整。
记者获悉,此次光大银行在全国推广的固定利率房贷产品,个人用房贷款适用固定利率为:5年(含)以下5.94%、5年以上至10年(含)6.18%;商业用房贷款适用的固定利率:5年(含)以下6.18%、5年以上至10年(含)6.42%。
另悉,目前招行和浦发等银行固定利率房贷也在计划之中。有消息称,这两家银行固定利率房贷业务目前万事俱备,只欠批文。
业内人士估计,固定利率房贷产品将成为2006年各银行必争之地,预计今年会有多家银行的固定利率房贷产品陆续登场。各家银行除了在利率和贷款综合费用报价上展开竞争外,还款方式、提前还款规定上也会各不相同,而老百姓也会从银行间剑拔弩张的竞争中得到实惠。