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近日,天津市国土房管局局长吴延龙接受记者采访时表示,2005年天津土地市场发展平稳,价格在平稳的基础上有一定涨幅,预计2006年天津土地供应结构将更趋完善,房价在稳定中会有所升高。
据吴延龙介绍,2005年,天津土地市场发展平稳,从目前的市场趋势来看,天津的房地产市场不存在恶性炒作、囤积房屋的违规行为,整体上来说是平稳、健康上升的发展趋势,价格稍有上升的主要原因还是供应结构所致。
“目前,本市正在加快实施‘新家园’建设计划,在中心城区、周边地区规划建设10个新居住区。”吴延龙说,“针对供应结构矛盾,本市将继续加大普通商品住宅的供应,特别是‘新家园’启动与经济适用房的双管齐下,将使本市房地产市场的供求关系得到改善。”
对于今年的房价走势,吴延龙表示,天津市场不会出现大起大落的情况,2006年的天津房地产市场的需求比2005年会有一定增长。“随着本市基础设施的不断加强以及外来人口到天津置业、投资、办厂,买房者的比例将不断上升。2006年,天津房地产市场的需求还会增加,外来人口置业比例也会相应提高。为此,市国土房管局充分考虑到这部分需求,在土地供应量和供应结构上进行了安排。预计2006年的天津房地产市场依然保持健康、规范的发展势头,房价在稳定中会有所升高。”