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样板间实景
海河畔首个星级会所亮相海河大道
海河沿线的住宅项目作为海河改造的重要组成部分,受惠于海河沿线道路、桥梁开发带来的综合社会经济效益。新年伊始,这一区域的高端房地产项目就延续了去年的增长态势,呈现出强劲的上升势头。海河大道位于海河上游板块的中心区域,毗邻意奥风情区的繁华地带。作为海河上游首个亮相的项目,海河大道成为海河畔豪宅开发的先行者,该项目现代风格近2000平方米的私人星级会所已于2月25日全面开放,这也是海河上游首个亮相的高档项目专属会所。据介绍,这个星级私人会所集业主休闲、健身、娱乐、会客、观景为一身。海河大道星级会所内设健身中心、雪茄吧、私人酒吧等多项业主专属的服务区,在这里业主可以休息小憩,也可以进行商务会谈,同时可通过其观景平台俯瞰整个社区的园林景观。
双会所设计演绎豪宅新标准
作为海河上游首个推出星级会所的高档项目,海河大道还将推出由原奥匈俱乐部修复而成的第二会所,该项目也将成为海河沿线乃至本市首个推出双会所的高档居住区。海河大道销售负责人表示,这种被业界普遍认可的双会所模式,简单的说就是在小区不同部位根据不同使用功能设计两个服务功能迥异的会所,分别侧重于健身、休闲和文化等,把健身运动型消费与咖啡餐饮等静态型消费分开,以保证业主生活氛围的安静和便利。这种双会所的规划对项目前期策划、功能定位提出了全新的要求,它有别于小区内的配套设施,是专门为提高业主生活品质而兴建的服务设施。因此其会所的功能性更需要符合小区的需求,根据社区业主的特点、楼盘销售的市场定位来合理设计会所应有的基本功能。
海河大道项目会所分两个主题,一个是现代简约健康主题,另外一个是偏重历史厚重感的复古主题。这样既可以保证业主生活的娱乐休闲性,同时又能够提供商务功能,互不干扰,且能形成互补。意奥风情区众多小洋楼环绕在海河大道周围,给项目提供了异国风情的氛围。而且,在项目中保留了原奥匈俱乐部这一百年以上建筑,更为这一地区的洋楼文化和海河文化找到了载体。在海河大道,文化地产不仅仅是一种概念,也是对文化的独特创新,更重要的是对地脉、人脉的挖掘,表现出海河文化的精髓,将文化与地产全面融合,使消费者真正能够享受到文化地产带来居住氛围和生活品位的提升。
年内将再次推出“古董级”业主会所
海河大道项目负责人表示,以复古和保留为特色的原奥匈俱乐部正在紧张的修复过程中,预计年内亮相。届时将成为国内唯一的以风貌建筑修复而成“古董级”业主会所。这座建于1902年的原奥租界领事馆的附属建筑,是现存数量极少的几座奥匈风格建筑之一。奥匈俱乐部将使用古旧家具及近代饰品进行配饰,尽显近代风韵。在使用功能的上,既强调文化内涵,又被赋予一定的功能属性。而且,这种以风貌建筑修复而成的业主会所,既融合于周边意奥风情区的异国风情建筑,又成为海河大道项目独具的一种特征、一种文化财富。
据悉,修复后的奥匈俱乐部将以休闲娱乐和人文展示为主。俱乐部地下一层将开设一间酒吧,地上部分则是咖啡厅、VIP私人电影院及以复古风格设计的舞池等。整个俱乐部的内部装修、家具、摆件都尽量选择古旧的物品。这座小洋楼建筑修复后仍以砖木结构为主,其外檐采用西洋古典建筑手法设计,扶梯雕饰等室内设计则融入中国传统建筑符号。这座以整旧如旧的方式保留下来的小洋楼,其内部结构及具备保留价值的地面、花砖、门窗、饰物等基本按照原状利用,使其整体上完全保留原有的建筑风格,更凸显历史的厚重感和沧桑感,以古朴旧貌展现在人们面前。
海河大道开启海河建设决战年
今年海河两岸综合开发改造工程中以河北区段亮点最多,这一区域的开发改造已进入一个新阶段,开始由之前的路桥改造向纵深发展。由海河全面建设带来的区域环境及商业、休闲等相关配套的日趋完善,在一定程度上也刺激着区域开发,使这一区域被越来越多的购房者所看好。其中北安桥至狮子林桥的海河沿线,是海河上游开发最早,效果也最显著的区域。特别是建国道一带,生活配套设施已经基本成熟,距离市中心的交通也十分便利;又比梅江等大型居住区更具城市化特色,其就业、生活、旅游等方面也更具优势,这也为该板块内的各楼盘聚集了不少人气。
近年来,河北区率先完成了海河沿线经济带、文化带、景观带及海河沿线的堤岸改造建设,特别是海河东路、意式风情区等区域。今后5年,河北区将在现有基础上完成东站地区改造,意式风情区全面开展经营,高标准建成新文化中心,修复李叔同故居,建设美术展览馆和曹禺剧院,使海河开发第一节点形成天津市北部文化商贸中心。其中,海河东路、翔纬路等交通干道和对金汤桥和狮子林桥予以加高改造,在当地交通得以彻底改善的同时,当地房地产业也将出现新的热点。
随着海河改造的进行,本市海河上游区域已出现新的豪宅板块,它既具备地段豪宅的区位优势,又具备绚丽的生态景观。如海河大道项目以打造国际生活强势入市,将开放式景观带引入社区,在小区的中心设计了海河上游独一无二、且面积达8000平方米的敞开式文化广场,将项目近距离、直面海河的景观优势发挥得淋漓尽致。海河大道处在海河上游板块的中心区域,介于海河文化商贸区与都市消费娱乐区之间、意奥风情区畔的繁华地带,与金街等消费中心区及中央商务区CBD隔河相望。使这里的住宅项目兼具地段和景观的双重优势。随着海河改造的深入及城市的改造发展会造成海河上游无法抵挡的吸引力,人们的置业安居观念将进一步东移,越来越多的购房者将目光投向海河上游区域的河景住宅。作为海河上游首个亮相的高档住宅项目,海河大道在2006海河决战年中又率先启动大规模的建设,其星级业主会所作为今年海河沿线最先完成的配套设计,拉开了海河建设决战年的帷幕。