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以往“出血”这个词很难和开发商这种强势群体联系起来,通常“出血”的都是购房者这样的弱势群体。但是现在,随着国家政策法规的逐步完善,百姓维权意识的增加,开发商的“出血”次数正在逐步增加。同时,也有一些开发商主动出来“献血”,博得了大众的认可和好评。
NO.1特高兴:
尚都国际中心:“业权”收入返还业主
“出血”量:几十万元
关键词:业权
2006年3月,华远地产董事长任志强宣布:入住已满一年的华远·尚都国际中心、华远·盈都大厦,在全体业主和管理方-——首旅酒店物业公司的共同努力和经营管理下,共取得100多万元的“业权”收入,这笔钱将按照华远“业权”分配原则,在扣除成本和税金后全部返还给业主。据了解,这两个项目入住前,华远地产向业主承诺并主动与业主签署补充协议,明确提出项目内所有公共设施设备的收益全部属于业主。
感言:其他社区的业主应该联合起来,讨要“业权”收入。
眼球指数:★★★★★
NO.2特反常:
中江大厦:官司胜诉反而赔钱
“出血”量:上千万元
关键词:胜诉
2001年,由浙江中江房地产开发公司开发的中江大厦开始推广宣传,并按照平均5000元/平方米的“认购价格”,与十几位消费者签订了《认购协议书》。此后,由于多种因素影响,中江大厦直到2003年底才得以动工建设。所以当该项目正式开盘时,价格已达到每平方米1万余元。为避免损失,中江公司提出按开盘销售价格的8.9折与原客户签订正式的《商品房预售合同》或双倍退还认购金,并按照认购金的10%支付年息。但遭到部分消费者拒绝。为此,双方闹上法院,最终中江公司胜诉。但中江公司却又在胜诉的情况下,甘愿损失上千万元,来履行对消费者的原有承诺!
感言:胜诉反而愿意履行原有承诺,开发商是在作秀还是良心发现。
眼球指数:★★★★☆