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近500个调查样本已经完成
本次调查采用的是随机抽样+条件甄别电话访问的方法。成都市场研究公司总经理欧阳晓明告诉记者,截至上周五,联合调查行动小组通过近两个星期的调查行动,已经接触了5000个家庭,完成了近500个问卷调查样本,整个调查工作基本过半。您可以继续登陆本报电子版www.cdsb.com填写调查问卷,也可以发送电子邮件cdsbhouse@163.com。
记者发现此次调查活动拒访率极低,样本的误差较小,预计在一周之后就能结束前期的市调工作。10天之后,这份通过调查反映成都楼市的购房行为特征及利益追求的“身份化消费”大型购房者民意调查报告即将公开。
买房客户需求更实际
与此同时,本报的读者调查也引起强烈反响,在“小区楼盘哪些东西能够体现身份感”的调查子项中,大部分读者认为有档次的楼盘、小区整体形象优雅精致、建筑造型富有特色和美感、小区业主文化程度高、社区物管服务使人有尊重感、园区绿化景致优美,有档次、小区业主职业地位较高等特征能体现业主的身份感。
“社会分层在房产消费领域的表现就是客户的进一步细分!”一位开发商对本报“社会分层与商品房消费”调查如此回应,这位开发商在成都房产界做了近七年的项目开发,他告诉记者:“在房地产开发领域,开发商也在有意顺应变化,将自己的客户进行明确的定位。一开始这种细分还是粗线条的,往往表现为别墅开发和多层住宅开发,后来细分越来越明晰,有定位于工薪阶层的住宅,有定位于城市新富阶层的豪宅,也有定位于普通收入者的中低价商品房,甚至有的楼盘将自己的客户定位于某种职业,比如一些楼盘是专门卖给老师的,所以,研究这个话题无论对开发商,还是消费者都是很有意义的。”