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目前已进入操作阶段,其首家门店将于两个月内面世
中信信托成为首个独立运作房屋租赁业务的信托机构。目前,其“房屋租赁权信托业务”进入独立操作阶段,首家门店将于两个月内面世。
一房源对应一信托账户
据称,这是以不动产财产权作为信托财产,整个业务的实施与信托、银行、担保、保险等机构共同完成。“此租赁方式与传统租赁模式相比,从依赖中介经纪公司转为与中信信托发生信托契约关系,并且每一个租赁房源对应一个信托房屋账户”,中信信托有关人士表示。
该业务对小中介影响较大
中原地产华北区域总经理李文杰认为,如果该业务能够按照目前设定程序进行的话,在保护出租人利益方面具有一定的积极作用。
同时他指出,对于正规房地产经纪公司在保证出租人利益方面也做得非常好,因此对于一些品牌中介公司来说,该业务对其冲击不是很大,而对于一些小的中介公司的影响则可能要大一点。
名词解释:房屋租赁权信托业务是指业主将房屋租赁权委托给信托机构,信托机构依合同来管理房屋租赁事务。