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地域决定价值当城市布局愈加均衡而城区间差别愈加缩小的时候,在市中心拥有住宅将不具有明显的优越感,相反,环境优、空气好、地铁沿线的城市外围会更吸引人们的眼球。具有先天地理优势的城市外围区域,理所当然地成为最具升值潜力和最适宜居住的地方。位于河西区大沽南路沿线的津南区,以1条路(大沽南路) 1条河(海河) 1条地铁线拼接成一条黄金轴线,同时发力,直指津南。作为市中心城区和滨海新区的扩展区,津南区进一步接轨海河开发,融入滨海新区,乘势跨越发展的重要历史机遇期。“十一五”期间,津南区将建设成宜居型海河南岸新城区。
一个中点,两向中心,三维区域优势津南区作为“十一五”重点规划滨海新城的重要部分,得天独厚的地理位置将成为市中心连接滨海地区的交通枢纽,双向繁荣的连接,加速津南区工业、商业、金融等经济和文化的多维发展,从而拉动东南板块的区位发展。未来的滨海新城将建设成体现现代风格的、具有强大凝聚力的新型宜居城市,成为天津“外向型”经济布局的重要组成部分。天时地利,加上政府的大力驱动,津南区将成为串联城区脉动全市的黄金走廊。
自然资源凸显,人文价值优厚“大环境的优化,是社区环境美化的先决条件。”绵延2平方公里的柳林风景区,被称为津南区的“绿氧公园”,是市内海河沿岸最大的公共绿地。同时,柳林风景区毗邻外环线,有500米宽的绿化带和约20平方公里的海河自然风景区。辐射周边十几公里的新鲜空气,具备净化环境、美化环境和优化环境的作用,是宜居宜游的风景胜地。
“教育设施建设,是衡量一个区域成熟与否的重要指标。”津城第二大高校区辐射津南,区内建设有天津工程学院、现代职业技术学院、天津医大师专学院等高校,津南区唯一一所区属重点学校“双港中学”坐落于此,供给了区域教育的高素质要求。同时,学前教育和语言教育体系完备,形成文化底蕴浑厚的片区。此外,健全的金融、邮政设施、医疗机构等配套系统遍布于此,形成一步式生活圈,营造自然、人文气息浑厚的高素质片区。
三线黄金焦点,脉动东南板块成熟庞大的交通网进驻城市后,传统的“区位”概念将被彻底颠覆。未来天津以行政区划分市区的概念将会逐渐模糊,取而代之的则是以沿快速路、地铁、轻轨等交通干道的节点划分人们的居住区。津南双港片区具有当年友谊路发展契机的大沽路北向牵引, 15分钟可直达小白楼CBD,满足城市最小化生活半径;出门步行1.8公里即可搭乘地铁1号线,纵向穿越城市,实现真正的捷运生活;津沽桥搭接东南快速半环,汇聚南部交通网络,生活动线快速便捷。
金地·格林世界位居城市东南自然、人文、环境、交通的聚合之地,占尽城市规划的所有优势,是一个极具发展,前景无可限量的社区。