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本届房交会开幕5天吸引了10多万人参观购房。从5天的交易情况看,二手房五大卖点引人关注。
卖点1房源充足
本届房交会筹委会组织了大量二手房源,共104.3万平方米参展,大大超过上届数量,
为购房群众提供了更多更好的选择。
卖点2品质提高
市场上的二手房出售者多数是因为经济状况较好、希望改善现有住房条件的人群。据业内人士介绍,现在市场上出售的二手房与以往的二手房相比有很大不同。目前市场在售的二手房多是改善现有住房条件的业主替换下来的“次新房”。这些“次新房”多为房龄10年以内、户型相对新颖、功能较为齐全、自身品质好。
卖点3地段选择空间大
本届房交会提供的二手房源供应范围比较宽,多数待售二手房地处本市各繁华区域,周边商店、餐饮、医疗卫生、学校等配套设施成熟,购房者基本都可根据需求选择合适的二手房。而且从众多市场调查统计数据看,相当一部分二手房求购者是为了靠近子女上学地点,方便接送。
卖点4户型面积适中
众所周知,在相同地段、相同条件下,与商品房相比,二手房价格相对较低。而且由于二手房户型面积小,所以总价款较商品房低,这成为众多购房者选购二手房的决定因素。
卖点5物业费相对较低
市场上出售的二手房多为多层住宅,由于是非高层建筑,没有电梯设计,因此物业费相对较低。购买这样的二手房每月花费不多就可享受物业配套服务。