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关注近期楼市不难发现,天津以“风情”为宣传点的住宅上市量猛增,无论是购房者还是开发商对带有异域风情的住宅都格外热中。在本月初结束的房交会上,充斥着“风情”住宅,天津楼市已开始向“万国建筑博览会”靠拢。继“原版德国”“纯粹意大利”之后,以天津西部新城和梅江区域项目为代表的“西班牙风情建筑”成为市场上“风情”住宅的主流产品。
挡不住的“风情”诱惑
综观全国楼市,西班牙风格的产品已经成为国内一线经济发达城市的共同选择。从北京的纳帕溪谷、橘郡,到上海的兰乔圣菲、圣马丽诺·桥语纷纷高举西班牙风格这面大旗。实际上,天津楼市“风情”之争从去年就已悄然展开,在经过冬季短暂沉寂之后,今春又卷土重来。众多高档楼盘纷纷打出“风情”牌,美式、法式、西式、意式、德式、澳式等众多概念层出不穷。“西班牙风情”是当下天津楼市最流行的建筑风格。
天津楼市上演“西风破”
一直以来,在本市房地产市场上西班牙风格的建筑是高档项目的专利,然而它所提倡的阳光庭院生活由为众多购房者所向往。众多的房地产在提供这种建筑风格的同时,力图将这种原版的、与西班牙同步的生活方式以及文化氛围传递给市场。市场的需求造就了天际西部楼市西班牙风格建筑群落的诞生。记者获悉,天津西部新城西班牙风格的社区大地十二城将于近期面市。位于天津西部新城的大地十二城项目,是本市目前体量最大的西班牙风格建筑群,也是天津西部唯一的“风情”住宅区。
大地十二城负责人告诉记者,该项目尝试在中档项目中进行这种建筑风格的创新,同时提高产品的品质,最大限度的提高项目的性价比。项目定位于中档收入群体,以两居户型为主。大地十二城目前正在进行示范区的建设,预计今年第二季度亮相。
大地十二城销售负责人表示,真正的西班牙风格应该是“从土地中生长出来的”。这体现在移植后对项目的重新种植上。为了较好的将“原汁原味西班牙住宅”和西班牙文化带给了使用者。设计上,简化了繁冗复杂的山花、浮雕、铁艺、烟囱等传统建筑符号;外檐颜色上也由兰色等多色调,变为红色等更为质朴温暖的色彩。从红筒瓦到手抹灰,由弧型墙到铁艺窗都孕育了这种内敛后尊贵的生活氛围。
西班牙风格渐成风尚
对房地产而言,居民聚集、形成社区文化的重要过程,是直接影响社区未来的生活质量、社区品味的十分重要的环节。当西班牙风将那些波希米亚、西班牙异域风情结合在一起,使纯粹的西班牙建筑跨越洲际来到中国、来到天津的时候,唯有用同样能跨越国界的西班牙文化去感染众多追求内敛、朴实生活氛围的人们。
据介绍,大地十二城的景观规划以富有浓厚人情味的“西班牙式庭院”为构思主题,将浪漫的西班牙风格和现代居住理念相结合,将西班牙式的建筑风格与地中海式风情园林相映衬,演绎浓郁西班牙风情,给人以度假式的居住生活。该项目最先推出的组团将以别墅、洋房、多层、小高层,以及沿街商业建筑组成,是西班牙风格浓郁的城市化围合广场建筑。在景观设计上以浅水、叠水、音乐喷泉等多变的水景为主,结合彩陶碎拼的大型艺术广场、观景廊桥和高低错落的台地式处理手法及多种纯正的西班牙细节元素,构建宁静祥和的人居环境。为创造用地内绿化分布的均好性,使景观体现自然、生态和文化品位,规划以低密度多层、洋房住宅为主。
纯正西班牙建筑给居者带来的最大感受就是亲切自然、欢快丰富,身处其间能使人紧张的神经得到放松。因此大地十二城除了继续提升原有的多层洋房产品形态外,还糅合了纯粹的西班牙建筑风格,设计出全新的阳光庭院别墅、花园洋房、复式小高层等多种建筑形态,开拓出一室半、空中花园、半地下室等多种创意空间。