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笔者有幸和著名劳动模范玉恕同志一起出差,共事过几天,他的一句名言深深地刻在我的脑海里:“老老实实做人,结结实实盖房。”范玉恕是个盖房的,盖房结实和做人老实,没有比这更实在的话了,这是盖房人的最高准则。
很不幸,还有某些盖房子的人、开发房子的人、靠房子赚钱的人,做人很不老实;他们的房子,则很不结实。日前传来消息,沈阳音乐学院正在建造中的教学楼不幸坍塌,造成6人遇难18人受伤。幸亏这不是已经建好的大楼,否则,不幸之大更不堪设想。
建筑施工质量问题是一个老问题了,人们听“豆腐渣工程”这样的字眼已经听得耳朵起老茧。除了全民面临的诚信危机以外,还有一个原因,就是与近年来的房地产过热有密切关系。历史的经验告诉我们,凡是一窝蜂上马的产业,其产品质量必定是令人担忧的。这就好比二十年前的彩电、冰箱、洗衣机,因有暴利驱使,厂商竞相开发,必然是带来一堆质量不过关的产品,从畅销变成积压。再过若干年,就是一批企业的破产和一批从业者的下岗失业。不过还可聊以自慰的是:彩电、冰箱、洗衣机的质量不管怎么样,至少不会要人的命,也不至于使人倾家荡产。可是房子就不同了,不结实的房子是会塌的,塌房子是要死人的,至少也是要让人倾家荡产的。
人们关心房价,关心地价,关心房地产开发商的垄断行为,关心土地批租协议背后的种种“猫儿腻”,实际上,人们还应该更关心房屋的质量。买房可能花的是你的毕生积蓄,有很多人甚至是在透支未来的收入。此等大事,岂能马虎?所以,宁可不买、晚买、买小的,也不要图面子、图一时风光,去买大的、华而不实的,这是老百姓过日子的一个基本原则。
有位经济学家,只因为提出了买方与卖方信息不对称的学说,就获得了诺贝尔经济学奖。其实,这个思想在中国早已不新鲜——老话说“从南京到北京,买的不如卖的精”,就是这个意思。那么,作为房地产交易过程中的弱势一方,我们广大的买主,应该做的是什么呢?至少要监督房子的质量吧!尤其是那些买期房的,是不是应该组织个监督委员会什么的,每天轮流去盯一盯施工现场?看看他们使用的水泥标号、钢筋粗细够不够标准等等。这也叫维权,而且是更重要的维权。 (文/韩晓波)