|
||||
天津郊县商品房住宅成交情况分析
1、郊县市场综述
本周郊县市场共成交10.34万平米,较上周12.25万平方米下降15.64%,其中塘沽区下降幅度最大为53.17%。非重点郊县的大港区和宝坻区成交量上涨较快,成交量分别为1.3万平米和1.2万平米,超过重点郊县西青区和津南区的成交量。说明重点郊县以外的郊县市场也在逐渐活跃,整体郊县市场呈现逐步均衡发展的局面。本周郊县均价为3741.1元/平方米,较上周3899元/平方米下降4 %。
2、重点郊县市场分析
本周重点郊县成交量为6.3万平方米,较上周8.78万平米下降28.2%,除西青区上涨3.04%外,其他区域均有所下降,其中塘沽区下降幅度较大为53.17%,直接带动整体郊县市场下降13%。
重点郊县中仅津南区价格上涨3.7%,其他区域市场价格均有所下降,但降幅很小,属于正常的价格震荡。