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成立于1905年,亚太地区整体排名第五,学术排名第三的亚洲知名高校“新加坡国立大学”派出的“中国房地产市场考察团”一行30余人,6月5日抵达“滨海上北生态区”40万平米大盘项目“水域·未来城”,对滨海新区的最具代表性的项目进行了全面的考察。
滨海新区成为考察中国的最具代表性区域
“滨海新区将成为中国经济发展的第三级,滨海新区的房地产市场将会在未来10年成为中国房地产市场的最具代表性发展的样本区域,我们坚信这一点。从未来的发展来看,滨海新区的房地产市场处于发展初期,所以我们这次把对滨海新区的考察摆在最重要的位置上,就是要把这个中国未来最具发展潜力的区域的起步阶段的现状,记录下来,今后每年,我们都要对滨海新区的房地产市场进行考察研究,把一个区域经济的腾飞,房地产市场的腾飞,作为范本,记录下来,作为学术研究的重要实践基础”来自新加坡国立大学经济研究学院的余院长道出了此行选择滨海新区作为考察重点的原因。
“上北生态区”成为考察滨海发展的“样本区域”
“在我们来中国考察之前,我们对滨海新区的政策,规划,发展方向作了大量基础性研究,我们了解到在滨海新区的区域发展中--塘沽区会向北发展,开发区会向西发展,开发区西区将会是未来几年滨海新区发展的重中之重,全世界大量的资金都将融汇入这个区域,促进这个区域急速腾飞,这个区域的房地产市场的将会快速发展,这是我们的基本判断。所以,重点考察这个区域房地产市场的现状,将会成为我们一个很好的样本区域,我们可以在今后几年持续关注该区域的发展,因为这样我们可以亲手纪录,一个以“中国速度”急速发展的样本区域腾飞的全过程,这对我们学术研究,具有重大意义“本次“中国房地产市场考察团”的李新华女士说出了选择“滨海上北生态区”作为样本区域的原因。
“10万平米无污染生态水系”城市稀缺资源
“新加坡作为生态城市在全世界享有崇高声誉,新加坡城市的生态环境很好,很干净,空气清新,我们来到天津的时候,感到空气环境不是很好,绿化不是很多,有很多汽车排放的尾气,让城市变得灰蒙蒙的,而且天津好像是个缺水的城市,曾经引滦,引黄工程,在天津这样一个城市,如果在居住区中,能有一个这样大的水源在窗前,是非常可贵的,在新加坡能看到这么大水面的房子非常贵,况且水源面积如此之大,对周边的空气环境非常有利,给人身心清爽的感觉,而且这里距城市中心区,只有几分钟的车程,是城市的绝对稀缺资源,如果我在滨海新区置业,我会倾心这里”考查团的杜先生表示道。
“德国建筑,世界园林”成为考察重点
当考察团来到特色鲜明的纯德式6000平米主销售中心外的时候,对项目的这种特色鲜明的是建筑形式表示了浓厚的兴趣,一位来自规划设计专业的学生表示,没想到这里的德式风格做得如此到位,线条,色调,建筑气质,都表现出了简约,硬朗,粗匡“的德国气质,非常吸引人”。
接待人员向考察团全体人员介绍整个40万平米社区的园林景观设计,出自全美排行第二的景观设计公司“纳尔斯.波顿”之手,设计风格及灵感取源于“欧洲”,6大主题景观花园,2条景观商业大道的名称,分别取自于8个欧洲国家地名的时候,考察团的全体成员表现出了,浓厚的兴趣,他们其中一些人对“纳尔斯.波顿”非常了解,他们知道美国亚特兰大奥运会体育场馆就是出自美国“纳尔斯.波顿”之手,他们对“水域·未来城”的园林设计同样出自“纳尔斯.波顿”之手感到非常惊喜,能在这里亲身感受到世界级园林大师的作品,对他们来说是一个意外的收获。
考察团成员希望能参与中国的城市建设
当本次考察活动接近尾声的时候,很多考察团的成员都表示到:“新加坡国土面积不大,而且已经度过了城市发展的高峰期,城市建设趋于平静,他们这些经受过最好专业学习的规划师,建筑师,景观师很多都想来到中国工作,让他们的学识等到最好的发挥,他们的很多学长,都已经来到中国,他们也希望毕业后来到中国,这里的发展潜力,与势头太吸引人了”。
整个考察结束后,全体考察人员来到了天津狗不理大饭店,天津此行让他们留下了一生难忘的美好印象。