|
||||
从7月5日起,北京顺驰的所有店面将统一给买方佣金打6折,以促使买方更快下决心交易。记者了解到,目前,我爱我家、中大恒基、链家不准备跟进这种降价行为。
记者了解到,北京顺驰把原本占成交价2.5%的买方佣金打个6折,费率降为1.5%,但因为顺驰对卖方一般不收佣金,所以买卖双方交易总共收取的佣金就是1.5%,这要低于其他一些正规中介普遍采取的2.5%或3%的佣金收费标准。
顺驰北京公司总经理雷海荣表示,在目前的北京二手房市场,卖方房源挂牌量没有什么大的变化,受影响最大的是买方。他认为,营业税征收年限从2年改为5年,一些房子交易税随之增加,而这些税往往由买方买单,再加上“国六条”细则释放出明确的调控信号,市场看不清价格走势,所以买方观望情绪比较明显。卖方则不同,因为一般不用交营业税或者可以轻易转嫁给买方,但如果拖着不卖的话,或许会有新的政策出台,因此,卖方房源挂牌量能维持新政前的水平。
雷海荣表示,这段时间买方心理压力有点大,很多时候,就差最后一步了,结果犹犹豫豫成交不了。所以,顺驰想对买方进行让利,启动需求,以此促进成交速度、增加交易量。
新闻链接
其他中介称不会跟风降价
而京城几家有名的中介我爱我家、中大恒基、链家都表示,不准备跟进这种降价行为。链家表示,一套总价50万元的二手房,佣金从2.5%降低到1.5%,买方能省5000块钱,对于买方来说,这个数不会成为决定是否买房的主要因素,因此,降低佣金费率或许可以在短期内促进快速成交,但也并非长久之计。