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目前,城市的建筑类型极大地改变了城市的建造与自然环境。建筑与城市设计和公共开放空间的发展,成为与城市相融合的丰富文化内涵。
有关专业人士分析认为,楼盘项目建筑对其所在的城市街区具有重要的影响。仅以它绝对的规模和人口总量,就对城市街区的集中化、对街上的行人以及街景本身都具有明显的重要性。人们将这些归于建筑的环境关系,它成为在一定位置上有效的城市设计方面的主题。
项目建筑对城市各构成要素也产生着重大的影响,建筑的位置、高度的确定,充分地考虑城市尺度、传统文化。不当的尺度会对城市产生不良的影响,改变了城市传统的历史文化,也改变了原来城市各构成要素之间有机协调的比例关系。
城市建筑形式翻新设计突出视觉效果
天津市房地产市场近年来出现了长足发展,无论是从市场需求到购买力的提升,还是宏观调控下规范的经营发展形式,楼盘项目从简单的满足居住开始向改善生活环境和质量入手,楼盘从大力营造外部环境氛围到精雕细琢的刻意寻求居住社区内部的空间结构,从倡导人性化的居住生活到重视科技生活,完善调整能源的合理利用,从借鉴国外建筑形式到融合本土文化的内涵,都不断地说明了楼盘在向着一个更高的目标发展和迈进。
近一时期,许多开发企业的管理者加大了对新建项目整体外部设计的重视,除了有针对性的对项目进行居住理念的主要宣传外,更侧重于外部结构设计的诠释。
有开发企业管理者表示,现在的楼盘项目已经不是简单地推出房型新颖就能够吸引购房者,人们首先看中的是项目设计结构在城市的影响力,选择项目的视觉效果最为重要。
不难发现,在本市的房地产市场,讲求项目整体形象的楼盘比比皆是,诸如正在兴建的丽晶大厦以及已经初见效果的港湾中心、赛顿中心等等,这些项目都代表了城市新的形象。
设计出新赢得市场项目推出标新立异
对于城市高层建筑的兴起,一些开发企业的决策者表示,高层建筑的外部整体形象决定了市场的影响力。 ZPLUS法国普瑞思建筑规划设计咨询有限公司首席代表周湘津博士认为,一座城市中所有的新建筑皆对城市的形式及其系统产生影响。不过,高层建筑对于城市,会以其绝对的建造高度和开发强度,造成重要的影响。首先它得与城市达成新的和谐,必须要考虑项目所在地点的现状,即使鹤立鸡群,也应在气质上与所在街区保持一致,处于五大道上的ICTC和赛顿中心,在外立面上都以其丰富的表皮肌理和四周小洋楼的传统开窗法进行对话,使建筑高大但不显得突兀,加上独一无二的色彩搭配,开创了天津高层项目金属外檐多色嵌套的先河,成为众多开发项目仿效的对象。另外,高层建筑必须解决好体量问题,以及新塔楼以何种尺度才能作为整体联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑。
从对城市整体影响的角度来看,表现在高层建筑对城市天际轮廓线的影响,城市的天际轮廓线有实、虚之分,实的天际线即是建筑物的轮廓,虚的天际线是建筑物顶部之间连接的光滑曲线或者镂空的格架,高层建筑在城市天际线创造中起着重要的作用,因为天际线会成为城市标志,高层建筑构成各种形象并深印到人们心里,甚至人们已经把天际线看作是他们的城市、地区,有时还包括他们生活方式的象征。例如位于赤峰道与海河交口的SOMO港湾中心,其弧形与直面相交的造型和屋顶的矩形格架使天际线非常丰富和现代,富有个性但并不过分张扬,为海河沿岸带来新的地标,而位于围堤道上的丽晶大厦,则采取非常“酷”的斜削的立面构思,使建筑犹如一颗灵光四射的钻石,其天际线随着不同的视角具有变化莫测的效果,为这一缺乏特色的区域注入新的活力与生机。
总之,高层建筑尺度的确定应与整个城市的尺度相一致,而不能脱离城市,孑然孤立,不利于优美、良好天际线的形成,直接影响到城市景观。
建筑设计动静结合城市布局追寻完美
整体环境设计出新的建筑是城市空间的元素,优秀的建筑并不是排斥城市空间的明星建筑,而是一个创造人性的场所,又融入文脉的关系,不去破坏城市空间的和谐。优秀的建筑要考虑使用者的需要,以城市的公众利益为追求的目标。
时下,很多值得天津夸耀的建筑已经被更多的人看好,而建筑的设计者也成为城市发展的灵魂。有开发商表示,天津稀缺高层次的建筑设计人员,因此,不惜动用资金聘请国外的设计师来设计项目,以赢得市场的青睐,然而,许多“海归”派建筑设计师积累了丰富的经验,特别是他们能够将国外的建筑设计与本土深邃的文化内涵相互融合,使城市建筑有了生机和活力。 (杨维东)