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天津梅江南,因为拥有大面积的水面和湿地,因而自然环境优越,自从被发现适合于人居之日起,这里便成为各家房产开发商争相进入之地。但关注这块区域的人会发现,这里高档住宅项目虽多,但大部分都是依靠梅江本身的自然条件大打水景主题,在这个寸土寸金的地方,也少有开发商愿意牺牲利益放弃高层而选择多层,梅江南似乎要因其优越的天然条件从而要走入住宅产品单一的尴尬局面里。优联集团所开发的第六田园显然充当了这个打破僵局的角色,它独特的规划与产品理念打破了梅江南住宅产品同质化的局面,成功地避开了市场的争斗,并以人性化的设计脱颖而出,给消费者带来了一个真正能与梅江大环境相匹配的建筑实体。
第六田园的独特首先表现在其景观设计上。从高尔夫球场受到的启发应用在住宅项目的景观设计上,成功地变身为半坡果岭。平缓起伏的坡地上,台阶、凉亭、水系遍布其中,建筑依坡而建,构筑出一个个变幻而立体的空间。这在天津尚属首次,弥补了长期以来房产市场坡地景观的空白;对于习惯了平地生活的天津消费者来说,坡地景观的出现,更是给平淡的生活带来了更多的居住体验,错落的建筑大大增大了采光点,起伏的半坡将每一处都变成了独立的景观空间。
半坡设计的优点还不仅仅止于景观的独特性上,第六田园将地下车库设置在坡地下,这样既不影响整体的景观,又能多出上千个车位,很好地解决业主们的停车问题。并且,车库分组团设计,方便了业主的出行,更能体现出居住的尊贵性与舒适性。
半坡景观更使得第六田园多出了一个创新性的户型——一跃零。这个户型的独特性在于地上一层与坡地平行,有起居室、餐厅等,为主人待客区间;而下一层则是主人的私人区间,深入坡地,突显居住的私密性,给出一个更为安静的思考和休息空间。依坡还设计出一个下沉式庭院,不受外界打扰,供主人自在享受自然。同样突破平层界限的还有“五跃六”户型。这同样是一套私密性很强的户型,与一跃零不同的是,它拥有一个阁楼,三坡坡顶的设计增加了顶层利用率,阁楼上附赠大面积露台,这是一个极具诱惑力的设计,主人在感受阳光的同时,田园的景色尽收眼底。
在梅江南做洋房产品意味着将损失掉更多的利益,但为了给业主带来舒适度更高的居住感受,第六田园仍然坚持洋房产品在其规划中占绝大部分比例,感受分布在半坡景观环境中的低密度建筑,居住在梅江,才真正有了意义。