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9月2日,有中国建筑业“奥斯卡”之称的国家级大奖-“2006年詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”颁奖大会在北京隆重举行,在全国上万个房地产项目中,有20个项目获此殊荣。天津万科的假日风景项目作为今年天津唯一一个获奖项目进京领奖。假日风景代表了天津房地产的最高水平,凭借其优秀的产品品质赢得了在场专家们的一致赞赏和高度评价,不仅为天津万科带来了荣耀,也为天津房地产业挣得了荣誉
本次颁奖大会嘉宾云集,建设部原副部长、全国政协委员、中国土木工程协会理事长、兼住宅委员会、住宅发展基金会主任谭庆琏先生,建设部原副部长、中国城镇供水协会会长李振东,中国土木工程学会秘书长张雁先生,中国土木工程学会副秘书长刘海鹰女士,住宅委员会副主任委员、建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲先生,和20多位中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员等出席了本次颁奖大会。
在上午11点左右,颁奖仪式正式开始,来自全国各地的20个房地产项目依次上台领奖,领取了奖牌、奖杯和1万元的奖金。天津假日风景的总经理刘锐(刘锐博客,刘锐新闻,刘锐说吧)亲自带队来到北京领取詹天佑金奖,刘锐和他的团队登上主席台,兴奋的举起手中的奖牌和奖杯,脸上荡漾着无限的自豪与骄傲,在场的专家和观众对他们报以热烈的掌声。
据了解,这是天津万科公司自去年水晶城一期夺得“第五届詹天佑土木工程大奖”后获得的又一国家级大奖,再次体现了业内专家对万科住宅小区产品的规划、设计、景观、科技应用、施工质量和物业管理水平的高度认可。
专家解读詹天佑大奖
1、今年詹天佑大奖优秀住宅小区金奖有何特点?
建设部原副部长、全国政协委员、中国土木工程协会理事长、兼住宅委员会、住宅发展基金会主任谭庆琏先生认为今年金奖的评定,有以下几个特点:
第一,这次申报2006年金奖的工程项目,总体质量水平比以往又有明显的提高,申报项目的规划设计、建筑设计水平比较高。第二:申报的小区重视节能、节地的工作,在规划布局的处理上,绝大多数申报项目都注意利用自然环境条件,进一步把握自然环境所提供的资源如日照、风力、雨水等合理利用、充分利用。第三:今年获奖的项目,总平面布局上,特别在住宅的排列上,既重视符合变化、美观的要求,更重视朝向的科学合理。第四:这次申报的项目在科技进步的广度、深度上都有一定的发展,尤其是“四新”的科技应用在面上得到普及,新技术、新产品、新材料也用的覆盖率更大。第五:对于住宅的文化、居住文化进行了有益的探索。
总的来讲,今年获奖项目的进步反应了建设工作者们的创新精神,包括规划设计的创新,建筑设计的创新,环境设计的创新,以及其他科技方面的创新等等。
2、詹天佑大奖优秀住宅小区金奖是如何评出的?
住宅委员会副主任委员唐美树先生介绍了关于金奖的评选情况。詹天佑大奖从2003年开始评选优秀住宅小区,2004年设立了詹天佑大奖优秀住宅小区提名奖,进行了提名奖的评选,从2005年开始把提名奖更名为詹天佑大奖优秀住宅小区金奖。根据詹天佑大奖优秀住宅小区金奖条例的规定,每年评选一次,每次20项,其中最优秀的2-3项小区推荐到詹天佑大奖的侯选工作。三年来已经评出詹天佑大奖优秀住宅小区金奖60项,获得了詹天佑大奖的六项。2006年,我们把12个最优秀的住宅小区报给了詹天佑大奖的侯选工作,目前正在评审之中。
2006年2月份,在住宅工程指导委员会的具体组织下,我们组成了本届金奖的专家小组,共25位专家,分成规划、建筑、环境、科技、质量五个专家小组。各专家小组分别对各专业进行了评议、讨论、打分,在这个基础上评出了产品功能的得分情况以及奖励名单。
专家在评选工作中,严格按照条例的程序,突出工程的创新和进步,要求项目总体水平达到国内领先,并经过考验。同时,在这个基础条件下,我们适当考虑了导向性的倾斜,优先考虑节能省地型住宅和小户型、低价位的项目,对发达地区和发展中地区,我们向发展中地区适当倾斜。对新建与旧城改造的,我们适当向旧城改造倾斜。对经济适用房和商品房,我们适当向经济适用房倾斜。而且对多数的入围工程项目,我们组织专家进行实地考察,并在网上进行公布,听取和方面的意见。
3、詹天佑大奖优秀住宅小区金奖和其他房地产奖项有何不同?
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员张菲菲女士介绍说,目前房地产市场上各种奖项非常多,很多奖项花钱就可以买到,但是詹天佑金奖与其他房地产奖项有着很大的不同,詹天佑金奖的权威性、尊贵性是多少金钱也买不到的。
具体体现在:
1、由住宅工程指导委员会组织评定,作为詹天佑大奖的提名奖,具有极高的权威性。
2、由25位专家按照程序严格评选,具有公正性。
3、坚持非赢利性,申报项目仅需要交纳有限的报名费,获奖项目可获得1万元的奖金奖励;
4、作为入选项目必备条件,住宅区规模必须10万平方米以上,且是建设完工的;
5、必须经过地方相关单位审查推荐;
6、入选后,由专家成对入围项目进行实地考察;
7、评选结果在网上公示一个月,接受全社会的监督,发生投诉经确认后取消获奖资格。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务委员,原天津建委副总工程师王明浩:
詹天佑大奖优秀住宅小区金奖的评选非常严格,总体来讲,获奖项目体现了以下四个特点:
规划要好;面向广大老百姓;注重科技含量;严格要求产品质量。
4、获得詹天佑大奖优秀住宅小区金奖对居住者有何好处?
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务委员,原天津建委副总工程师王明浩:
詹天佑大奖优秀住宅小区金奖的评选是真正为老百姓考虑的,首先户型面积适中,符合大多数消费者的居住习惯;社区环境好,让业主生活更舒适健康;科技领先,通过技术的进步改善居住水平,比如新风系统,三步节能等;质量保证,詹天佑大奖优秀住宅小区金奖评选严格要求产品质量,实行零投诉政策。因此詹天佑大奖优秀住宅小区金奖获奖项目,消费者可以放心购买和使用。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员张菲菲:
詹天佑大奖优秀住宅小区金奖的评选由中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会组织,在规划、建筑、环境、科技、质量五个方面进行评定,是一个很专业的奖项。但是这个奖项也是和消费者息息相关的,最终的受益者是广大的消费者。像假日风景项目中应用的新风系统,能够给消费者带来清新的空气和舒适的居住感受。太阳能利用不仅节省了社会资源,也降低了消费者的居住成本。
5、专家点评万科集团:
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员张菲菲女士说:
万科今年有五个项目获得詹天佑大奖优秀住宅小区金奖,这在金奖的评选历史上是空前的,这是万科人认真工作的回报,也反映了万科在中国房地产业的领先地位。万科的资本结构、技术创新、产品研发、品牌形象、客户关系、物业管理很多方面都处在行业的领先地位,万科是中国房地产业的骄傲。万科人工作特别认真,不造作,把房地产产品当作作品来做。我看过很多万科的项目,都给我留下了深刻的印象。,比如天津万科的项目,他们都会把项目中使用的建材展示给消费者看,还有对建筑的剖面进行展示,不仅让消费者看到建筑的外观,而且告诉消费者建筑里面的构造是怎样的。另外万科对施工单位要求非常严格,从而让消费者对产品质量非常放心。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务委员,原天津建委副总工程师王明浩:
万科公司非常重视产品品质,万科的产品真正做到了以人为本。住宅是为广大老百姓服务的,设计者要充分了解消费者的生活习惯,深刻理解居住者的思维方式,这样设计出来的产品才能让消费者住起来更舒适。万科非常重视这一点并且在不断努力做得更好。
6、专家点评天津万科假日风景:
建设部原副部长、全国政协委员、中国土木工程协会理事长、兼住宅委员会、住宅发展基金会主任谭庆琏:
天津地区的詹天佑大奖优秀住宅小区金奖的组织工作做得非常好,涌现出一批好项目,从蓝水假期(查看地图),到万科水晶城(查看地图)和今年的万科假日风景都是全国范围内非常优秀的房地产项目,尤其是去年的万科水晶城还获得了詹天佑大奖。今年万科假日风景能从众多申报项目中脱颖而出,也非常不简单,其科技应用、节能省地,环保等方面都给我们留下了深刻的印象。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会常务委员,原天津建委副总工程师王明浩:
假日风景能够获得詹天佑大奖优秀住宅小区金奖,我认为主要是以下四点因素:1、社区规划好。2、科技含量高,通过技术手段提高了居住舒适度。3、户型设计好。4、主要是中小户型为主,主流产品都在90-140平米之间。
中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会委员张菲菲:
天津假日风景从天津地区30多个申报项目中脱颖而出,成为天津地区唯一一个获奖项目,不仅是万科的骄傲,也是我们天津的骄傲,假日风景的获奖最关键的因素就是科技含量高,并且在规划设计、建筑质量等方面也做的很好。