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上市公司在天津楼盘地图
香港联交所(HK)上市公司
1.广州富力地产(2777.HK)
2006香港上市的中国大陆房地产上市公司财富创造能力10强中排第二位。
项目:天津富力城92万平方米,在售,下半年将推出6号、7号地,天津富力下半年将在天津新增两块土地储备。10月底还有一个新的项目要启动,大概有42万平米。
2.合生创展(0754.HK)
大陆房地产上市公司财富创造能力10强中排第三位。
天津合生珠江是由香港合生创展集团(香港联交所上市公司)和天津珠江实业有限公司共同出资注册的大型房地产公司,该公司目前正在投资开发合生集团规模最大的综合项目——中国宝坻珠江温泉城。在天津市区还有两个中高档的项目正在运作。
3.首创置业(2868.HK)
在香港联交所上市融资已经两年之久的首创置业,过去地产项目都在北京,在香港上市后,开始探索进军异地市场。天津瑞景居住区6、7、9、10号地项目是企业进军天津开山之作。
4.中远国际(0517.HK)
中远国际目前拥有中远集团旗下中远房地产部分权益,中远国际将分拆出中远房地产资产,中远房地产将于年内独立上市。
中远在天津的首个项目是海河新天地;中远近期还拍得了滨海空客区域地块。
5.和记黄埔有限公司(0013.HK)
天津地铁1号线上盖项目——营口道站和记黄埔项目,项目是集酒店公寓居住、商务办公、餐饮、娱乐、休闲、购物等多种功能于一体的建筑群。
6.新世界中国地产有限公司(0917.HK)
新世界中国地产有限公司在2005年财政年度计划建成16个项目,建筑面积达70万平方米。新世界今年天津项目主要有红桥区的新逸嘉、与金茂投资合作开发的老城厢区域金港国际。
7.复地集团(2337.HK)
复地集团在天津拍得了闲置7年的“烂尾楼王”北洋钢铁大厦,该项目计划发展成写字楼、酒店及公寓的综合项目。
上海证券交易所(SH)上市公司
1. G金地(600383.SH)
金地地产公司素有“理科金地”的美称,表达了金地企业的理性和健全的管理制度,金地集团已经在深圳、上海、北京、武汉等城市开发了很多住宅项目。
金地去年进入天津,开发了57万平米的天津·金地格林世界项目。
2. G天鸿宝(600376.SH)
大股东北京天鸿集团与北京城市开发集团共同组建了首开集团,首开集团已将旗下业务划分为三大块,房地产开发是其作为支柱产业的一块,是国内最大的国资房企之一。
2004年8月,天鸿宝业和天房发展共同出资组建了津海景实业有限公司,承担海河重要节点工程——海河水上运动世界(现名天津湾)的开发建设。
3 .G天房(600322.SH)
天房发展是天津唯一的房地产上市公司,其优势在于土地储备丰厚,基本都分布在天津的热销地区,而且未来升值空间非常大。
现有坐落在新体育中心附近的天房美誉项目等。另外,公司还与天鸿宝业合作开发海河水上运动世界项目。
4.先锋置业(600246.SH)
四年前,冯仑联合天津泰达集团,入主了先锋股份,实现借壳上市;名称变更为“先锋置业”,并将其主业变更为房地产。
万通目前在天津的项目主要有万通新城国际、万通上游国际、的梦都·岭上林里及新城东路项目。
深圳证券交易所(SZ)上市公司
1 .G万科(000002.SZ)
万科集团近来进行了环渤海区域布局调整,增加了在天津的投入,并采取联合开发等形式增加开发量,显示出企业的战略变化。天津万科在售及新项目主要有东丽湖·万科城、假日风景、西部新城、金色家园等。
2 .G津滨(000897.SZ)
天津的公用类上市公司,2006、到2007年主要项目是开发区金融街、西青区玛歌庄园以及大港和广州的珠江新城项目。此外,公司还储备了开发区11万和汉沽25万商业用地及新购买的梅江南860亩商住项目。
3 .G 招商地产(000024.SZ)
招商地产在天津第一块地是与万科合作开发的假日风景。
2005年,招商以2.2亿元在西康路拿下一块占地2.7万平方米的黄金地块,并以6467元/平方米的楼面地价创下了天津土地交易楼面地价的新纪录。
今年8月4日,招商地产在天津购得31万平方米卫津南路西侧地块。
4 .G 亿城(000616.SZ)
高成长的中小地产商。公司历经三年战略调整,明确了以京津地区为主要投资区域,以住宅为主导开发产品的经营战略。天津第一个项目是亿城山水颐园。
新加坡上市公司
1.吉宝置业
隶属于吉宝集团,是新加坡排名第二的房地产上市公司。吉宝置业至今已在中国房地产业打拼了15个年头。如今,吉宝置业通过一系列复杂的企业并购进入天津,在天津津南区红磡领世郡旁取得了一块200亩土地,开发一个总建筑面积6万平方米的别墅项目。该项目直接瞄准天津的上等收入阶层和外国人,每一栋别墅拥有大约500平方米的占地面积和350平方米的建筑面积。
2.仁恒置地集团
仁恒置地集团刚刚在新加坡上市。其天津公司将在老城厢水阁南地块建设仁恒海河广场项目。项目是总建筑面积40余万平方米的集住宅、办公、酒店、商贸、休闲、娱乐为一体的综合社区。 (王哲)