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2006年8月18日,央行调整存贷款基准利率,同时把房贷客户可以享受到的利率优惠幅度由10%扩大到15%。记者昨日从深圳发展银行天津分行和工商银行天津分行获悉,这两家银行已经决定对新老用户实行新利率优惠幅度。
据介绍,深发展新的利率调整措施是:对于8月19日以后办理的住房按揭贷款,一般均可给予最优惠的贷款利率,即在基准利率基础上下浮15%;对于8月19日以前办理贷款的按揭客户,如果目前已享受下浮10%的最优惠利率且信用记录良好,深发展将继续给予其最优惠的贷款利率,即按新的基准利率下浮15%,具体调整时间依据客户合同约定。
据深发展个人房贷业务研究人员介绍,央行调息从大的方面看是一种延续性的紧缩宏观经济政策,但从个人住房按揭贷款角度来看,国家仍是支持其持续、正常发展的,这具体反映在扩大商业性个人住房贷款的利率下浮幅度上调整后5年期以上的按揭贷款最优惠利率仅比以前上升了0.06个百分点,和以往相比,基本没变。