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由建设部和天津市政府支持,建设部所属中国房地产业协会、天津市国土资源和房屋管理局、天津市滨海新区管理委员会主办,环渤海五省二市房地产业协会协办,天津市房地产业协会、天津日报报业集团《每日新报》和天津市标榜展览承办的首届(中国)环渤海房地产博览会将于10月在本市召开,这是北方地区唯一由政府部门主办的全国土地资源和房地产盛会。届时,环渤海地区,包括天津、北京、河北省、山东省、辽宁省、山西省和内蒙古自治区的五省二市的土地资源信息将在天津集结,为城市的发展建设提供了密切交流的有利平台。
据了解,本届环渤海房地产博览会最大的亮点是五省二市的房地产招商项目展览和城市土地信息的集中发布,展览展示内容包括环渤海地区各省市土地信息展、城市展和获奖企业与个人展。土地信息展的展出内容为环渤海五省二市可出让的约400宗经营性土地资源信息,为与会者提供最直接、最完整翔实的来自各城市主管部门的土地资源信息,以利于人们捕捉到最佳商机。
有关人士表示,环渤海经济圈内各地区联合的意向多于实质性行动,争当“龙头”的倾向依然存在。在要素合理流动特别是在共同利益基础上的项目开发和区内跨省市资产重组或共同组建大型企业集团方面,进展并不大。各自与国际经济联系的紧密程度甚至大于区内联系,在对外贸易和招商引资上存在着相互竞争。目前,环渤海地区的主流城市发展已经出现了利好的态势,加紧相互间密切的合作关系已经成为区域内发展的关键,而由首届(中国)环渤海房地产博览会正是在环渤海地区展现优势之际进一步强化了地区之间相互协作,共同发展的重要性。
相关人士分析指出,环渤海地区是全国重要工业基地,已经形成了临海沿边的地理区位优势、发达便捷的海陆空交通优势、雄厚的工业基础和科技教育优势、丰富的自然资源优势、密集的骨干城市群优势等五大优势。环渤海地区要充分发挥在政治、经济、科技、人才、流通的突出优势,紧紧抓住东北振兴、西部开发、北京奥运的历史机遇,通过平等协商,进一步加强合作,逐步形成优势互补、协同合作的有机整体。
首届(中国)环渤海房地产博览会的召开,为环渤海地区五省二市的相互合作奠定了基础,也为相互间房地产项目联姻创造了条件,博览会不仅是一场论发展、谈未来的盛会,更是土地资源共享,城市形象共建的平台。目前,环渤海区域的城市发展和建设日新月异,许多地区的土地资源有待实力企业开发建设,而一些开发企业由于地域市场的不同,寻找可建设开发的土地量在某种程度上无法满足,这种供需矛盾有望在本届环渤海房地产博览会上得到解决。
名词解析:土地资源
指目前或可预见到的将来,可供人类利用的那一部分土地。它是地球表层的陆地、内陆水域和海涂的总称。是以地质、地貌、气候、水文、土壤、生物等各种自然因素为基础,包括人类活动等因素的作用所形成的自然经济综合体。在社会生产中,土地作为最基本的生产资料和劳动对象而成为土地资源。同其他自然资源一样,土地资源的内涵既有质和量的规定性,又具有动态性、可变性的特征。作为自然综合体,土地资源不仅有各组成因素固有的特征,如土壤特征、水文特征等,还可依各要素在土地形成中表现的地域分异和组合特征划分为不同层次的类型和单元;作为生产资料,土地资源具有区位固定性、数量有限性、结构上的整体性、分布上的地域性和使用上的长期性、多宜性及两重性(既是生产资料,又是社会关系的载体或表现形式)等特征。土地资源是人类社会得以生存和发展的最重要的基础资源之一。我国以“十分珍惜和合理利用每寸土地、切实保护耕地”作为基本国策。